Aktuality
Hypotéky pod tlakem. ČNB poprvé po čtyřech letech zvýšila sazby
19.6.2026 - Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém dnešním jednání poprvé od června 2022 zvýšila základní úrokové sazby, shodně o 0,25 procentního bodu. Dvoutýdenní repo sazba vzrostla na 3,75 procenta. Lombardní sazba, která určuje, za kolik si komerční banky mohou u centrální banky půjčit peníze oproti zástavě cenných papírů, nově činí 4,75 procenta. Diskontní sazba, od níž se odvíjí úročení vkladů komerčních bank u centrální banky, je nyní 2,75 procenta.
Obytný kontejner nebo mobilheim? Jaké jsou jejich výhody a nevýhody
17.6.2026 - Máte nový pozemek a je na něm možno dle územního plánu postavit pouze stavbu pro rekreaci. A protože chcete bydlet co nejdříve a nezatěžovat se stavbou chaty, vybíráte z nabídky „rychlého bydlení“. Můžete využít nabídky na pořízení kontejnerového domku nebo mobilheimu. Jaké jsou jejich výhody a nevýhody?
Proč bývají dispozice bytu důležitější než výměra
15.6.2026 - Při koupi bytu se mnoho lidí soustředí hlavně na počet metrů čtverečních. Samotná výměra ale často neřekne to nejdůležitější – jak se v bytě bude skutečně bydlet. Dva byty se stejnou plochou mohou působit úplně jinak: jeden bude vzdušný, praktický a pohodlný, zatímco druhý může mít dlouhou chodbu a zbytečně mnoho nevyužitelného prostoru. Právě proto bývá dispozice bytu v praxi často důležitější než samotná metráž.
Může soused odvolat svůj kvalifikovaný souhlas se stavbou?
11.6.2026 - Podepsal vám soused výkresy k domu nebo garáži, ale teď vyhrožuje, že svůj podpis vezme zpět? Dobrá zpráva je, že z čisté svévole rozjetou stavbu zastavit nemůže. Pokud ale na staveništi měníte plány bez jeho vědomí, karta se zásadně obrací.
SVJ a bytová družstva mohou nyní výhodněji modernizovat
9.6.2026 - Státní fond životního prostředí vyhlásil poslední týden v květnu nový podprogram v programu Nová zelená úsporám – a sice HOUSEnerg Modernizačního fondu Bytové domy pro Společenství vlastníků jednotek a bytová družstva. Podpora se poskytuje na opatření realizovaná na bytových domech na území České republiky. Nové domy nejsou podporovány.
Důvěřuj, ale prověřuj. Platí i při koupi nového bytu
8.6.2026 - Nové byty se kupují běžně na papíře. Částečné financování bytů jejich postupným prodejem je totiž běžnou praxí. Málokterý developer dokáže hned na začátku najít prostředky na to, aby dokázal ufinancovat celý prodej z vlastních zdrojů. Předprodeje proto slouží nejen jako způsob, jak si ověřit skutečný zájem trhu, ale také jako důležitý nástroj pro získání části kapitálu ještě před dokončením stavby. Avšak – jakou má klient jistotu, že získá skutečně to, co si prohlédl na vizualizaci? Na co si dát ve smlouvě při koupi bytu „na papíře“ pozor?
Udržitelnost budovy začala ovlivňovat ceny nemovitostí
5.6.2026 - Ještě před několika lety rozhodovala při koupi nemovitosti hlavně lokalita, velikost a technický stav. Dnes se ale stále více prosazuje další faktor – udržitelnost budovy a její energetická náročnost. Rostoucí ceny energií i tlak na ekologičtější bydlení mění chování kupujících, investorů i bank.
Kupní smlouva bez kupní ceny? Nejvyšší soud připustil možnost, která dosud působila nemyslitelně
3.6.2026 - Že kupní smlouva na nemovitost musí obsahovat kupní cenu, považovala většina právníků i realitních profesionálů za samozřejmost. Rozhodnutí Nejvyššího soudu sp. zn. 24 Cdo 81/2026 však ukazuje, že realita může být o něco složitější.
Vede vaše kanalizační přípojka přes sousedův pozemek? Jaká máte práva a povinnosti
1.6.2026 - Plánujete stavbu nebo rekonstrukci domu a zjistili jste, že jediná cesta k obecní kanalizaci vede přes pozemek vašeho souseda? Tato situace je v českém právu poměrně častá, ale vyžaduje citlivý přístup a znalost zákonů. Klíčovou otázkou je: Musí vám soused vyhovět?