Botanická, Brno - Ponava
Exkluzivně nabízíme prodej prakticky řešeného bytu 2+1 v oblíbené lokalitě ulice Botanická. Byt se nachází v 5.NP/7 cihlového domu s výtahem o celkové ploše vč. sklepa a balkonu 59 m2 (podlahová plocha bytu 52,9 m2). Dům je celkové rekonstrukci - fasáda, stupačky, nadstavba, nové balkony a výtah. Byt je původní, průběžně udržovaný, nyní čerstvě vymalovaný a vyklizený - připravený pro úpravy podle fantazie a potřeb nového majitele - lze jej ihned užívat, nebo rekonstruovat - dispozice nabízí více možností. Centrálním místem je chodba, ze které jsou samostatné vstupy do obou pokojů, kuchyně, koupelny, WC a komory. Kuchyně a pokoj s balkonem jsou orientovány na jihozápad do vnitrobloku a druhý pokoj pak na severovýchod s úžasným výhledem. Vnitroblok tvoří příjemný a klidný park s lavičkami k posezení, v nejbližším okolí je veškerá občanská vybavenost - univerzity, školy, školky, krytý plavecký bazén, nákupní střediska, restaurace, kavárny a výborná dopravní dostupnost do centra - v těsné blízkosti domu je zastávka trolejbusu č. 32, do pěti minut chůze jsou tramvaje č. 1, 9, 11 a 12, trolejbusy č. 24, 25, 38 a 39. Byt je vhodný také jako investice, v této lokalitě lze výhodně pronajmout.
| Cena: | prodáno |
| Poznámka: | + provize RK, včetně právního servisu |
| Evidenční číslo: | BP120300 |
| Kategorie | Byty 2+1 |
| Lokalita | Botanická, Brno - Ponava |
| Okres | Brno-město |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 59 m² |
| Podlahová plocha | 53 m² |
| Počet podlaží | 7 |
| Podlaží umístění | 5. NP |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Budova | Cihlová |
| Poloha objektu | V bloku |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obchodní a obytná |
| En. náročnost b. | C - Úsporná |
| Ukazatel ENB | 67 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
| Zařízený | Ne |
| Výtah | ano |
| Balkón | ano (2 m²) |
| Sklep | ano (4 m²) |

Hana Hodonská
Tel.: +420 605 269 990
[email protected]