Botanická, Brno - Ponava
Exkluzivně nabízíme prodej prakticky řešeného bytu 2+1 v oblíbené lokalitě ulice Botanická. Byt se nachází v 5.NP/7 cihlového domu s výtahem o celkové ploše vč. sklepa a balkonu 59 m2 (podlahová plocha bytu 52,9 m2). Dům je celkové rekonstrukci - fasáda, stupačky, nadstavba, nové balkony a výtah. Byt je původní, průběžně udržovaný, nyní čerstvě vymalovaný a vyklizený - připravený pro úpravy podle fantazie a potřeb nového majitele - lze jej ihned užívat, nebo rekonstruovat - dispozice nabízí více možností. Centrálním místem je chodba, ze které jsou samostatné vstupy do obou pokojů, kuchyně, koupelny, WC a komory. Kuchyně a pokoj s balkonem jsou orientovány na jihozápad do vnitrobloku a druhý pokoj pak na severovýchod s úžasným výhledem. Vnitroblok tvoří příjemný a klidný park s lavičkami k posezení, v nejbližším okolí je veškerá občanská vybavenost - univerzity, školy, školky, krytý plavecký bazén, nákupní střediska, restaurace, kavárny a výborná dopravní dostupnost do centra - v těsné blízkosti domu je zastávka trolejbusu č. 32, do pěti minut chůze jsou tramvaje č. 1, 9, 11 a 12, trolejbusy č. 24, 25, 38 a 39. Byt je vhodný také jako investice, v této lokalitě lze výhodně pronajmout.
| Cena: | prodáno | 
| Poznámka: | + provize RK, včetně právního servisu | 
| Evidenční číslo: | BP120300 | 
| Kategorie | Byty 2+1 | 
| Lokalita | Botanická, Brno - Ponava | 
| Okres | Brno-město | 
| Vlastnictví | Osobní | 
| Užitná plocha | 59 m² | 
| Podlahová plocha | 53 m² | 
| Počet podlaží | 7 | 
| Podlaží umístění | 5. NP | 
| Stav objektu | Po rekonstrukci | 
| Budova | Cihlová | 
| Poloha objektu | V bloku | 
| Umístění objektu | Klidná část obce | 
| Zástavba | Obchodní a obytná | 
| En. náročnost b. | C - Úsporná | 
| Ukazatel ENB | 67 kWh/m2 za rok | 
| podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb | 
| Zařízený | Ne | 
| Výtah | ano | 
| Balkón | ano (2 m²) | 
| Sklep | ano (4 m²) | 

Hana Hodonská
Tel.: +420 605 269 990
[email protected]