Modřická 85/4, Brno - Přízřenice
Ve Výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnou k prodeji luxusní byt 3+kk s velkou zastřešenou terasou a dvěma parkovacími stáními, v družstevním vlastnictví (který lze bez problému okamžitě převést do osobního vlastnictví), nacházející se ve 2/3 NP velmi pěkného nízkoenergetického bytového domu v Brně - Přízřenicích, na ulici Modřická.
Dispozice bytu:
Vstupní chodba se samostatnými vstupy do všech pokojů a místností v bytě, včetně koupelny s vanou a samostatného WC.
Velký obývací pokoj s kuchyní, samostatný dětský pokoj a ložnice.
Vstup na terasu je možný z kuchyně, obývacího pokoje a dětského pokoje.
Ve všech pokojích je samostatná klimatizační jednotka i termostat podlahového topení.
V bytě jsou velmi kvalitními prosklená francouzská okna s orientací na jihozápad.
Podlahy jsou vinylové, v ostatních místnostech dlažba.
Vytápění je podlahové v celém bytě.
Pokoj s kk 27,92 m2
Pokoj (dětský) 18,35 m2
Pokoj (ložnice) 12,02 m2
Předsíň 11,27 m2
Komora 2,27 m2
Koupelna 4,37 m2
WC 1,6 m2
Byt disponuje podlahovou plochou 78 m2.
Zastřešená terasa o velikosti 27 m2.
Na byt jsou náklady : 14000,- Kč včetně fondu oprav a inkasa a splátky anuity.
V okolí domu je kompletní občanská vybavenost.
V dosahu je také zastávka MHD.
Do centra města jste do 10 minut autem.
Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma.
Vzhledem ke své ideální poloze i dispozici je byt vhodný pro pohodlné bydleni.
Těšíme se na Vás
Nemovitost je také možné nabýt formou převodu do družstevního vlastnictví za odstupné 7,000.000,-Kč s fixovanou splátkou 125 x 12.000,-Kč a anuitou 1.500.000,-Kč
Cena: | 7 990 000 Kč 338 991 EUR |
Poznámka: | včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu, cena k jednání |
Evidenční číslo: | BK221620 |
Kategorie | Byty 3+kk |
Lokalita | Modřická 85/4, Brno - Přízřenice |
Okres | Brno-město |
Náklady na bydlení | 14000 |
Vlastnictví | Družstevní |
Převod do OV | ano |
Anuita | 1 500 000 Kč |
Plocha užitná | 106 m² |
Plocha podlahová | 106 m² |
Počet podlaží | 3 |
Podlaží umístění | 2 |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Centrum obce |
Zástavba | Obytná |
Rok kolaudace | 2014 |
En. náročnost b. | C - Úsporná |
Ukazatel ENB | 495 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 148/2007 Sb |
Zařízený | Částečně |
Míst k parkování | 2 |
Parkování | Ano |
Výtah | ne |
Terasa | ano (27 m²) |
Telekomunikace | Internet, Satelit, Kabelové rozvody |
Doprava | Dálnice, MHD |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Lokální elektrické |
František Štěpánek
Tel.: +420 725 353 099
stepanek.frantisek@allriskreality.cz