Prodej, Bytu 3+kk, 106 m² - Praha - Holešovice

Tovární 1270/10, Praha - Holešovice

Prodej, Bytu 3+kk, 106 m² - Praha - Holešovice

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk v klidné části Prahy 7 na ulici Tovární. V této atraktivní lokalitě se nachází parky, dětská hřiště, základní škola, restaurace i obchody - to vše v docházkové vzdálenosti. Zastávka městské hromadné dopravy je od bytu vzdálená pouhé 3 min chůze s přímým napojením na metro C (Nádraží Holešovice, Vltavská). Autem se dostanete do centra města do 10 minut. Je zde výborná výchozí pozice na trasy Ústí nad Labem, Hradec Kralové, Mladá Boleslav. V Blízkostí se nachází také tunel Blanka, který je spojnicí k trase do Karlových Varů a Plzně.

Byt o výměře 106 m2 je umístěn v 1. nadzemním podlaží a dispozičně lze snadno upravit na původní 3+1 případně 4+1. Ve vstupní prostorné části se nachází kuchyňská linka, instalovaná tak, aby umožnila nezávislý vstup z ostatních místností, z tohoto prostoru je rovněž vstup do komory s plynovým kotlem, koupelny s vanou, samostatného WC a tří neprůchozích pokojů k libovolnému užití. Orientace bytu je severozápadní. Dalším příslušenstvím je prostorný sklep o výměře 5 m2. Součásti prodeje je spoluvlastnický podíl na prostorech generující pravidelný výnos z pronájmů.

Bytový dům z třicátých let je po rekonstrukci jejíž součástí je nová střecha, plastová okna, zateplení, výtah a úprava sklepních prostor. Samozřejmostí jsou moderní technologie jako kamerový systém. Byt je vhodný i ke komerčnímu využití například jako kancelářský prostor, krátkodobé pronájmy či jako investice v lokalitě s velkým potenciálem a nízkými náklady na provoz.

Cena:8 200 000 Kč 310 371 EUR
Poznámka:včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu
Evidenční číslo:PH020013
KategorieByty 3+kk
LokalitaTovární 1270/10, Praha - Holešovice
OkresHlavní město Praha
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná106 m²
Počet podlaží5
Podlaží umístění1
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObchodní a obytná
En. náročnost b.D - Méně úsporná
Ukazatel ENB236.1 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
ZařízenýNe
Bezbariérovýano
Výtahano
Sklepano (5m²)
KomunikaceAsfaltová
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina120V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální plynové

Nemovitost na mapě

Aleš Daněk

Prodávající makléř

Aleš Daněk
Tel.: +420 702 976 681
danek.ales@allrisk.cz

Vyplňte a odešlete formulář.
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.