Prodej bytu 3+kk, 93,5 m2 – ul. Malkovského, Praha – Letňany

Praha - Letňany

Prodej bytu 3+kk, 93,5 m2 – ul. Malkovského, Praha – Letňany

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk v Pražských Letňanech o celkové výměře 93,5 m2, balkónem 3m2 a včetně garážového stání v 1. NP.

Luxusně zařízený byt se nachází ve 4. NP bytového domu (z celkových 5. NP). Nabízí velkorysý prostor čítající dvě neprůchozí ložnice, koupelnu s vanou, samostatné WC, komoru a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou. Precizně navržená a zpracovaná kuchyňská linka značky Schmidt nabízí dostatek úložného prostoru a je vybavena všemi vestavnými spotřebiči (americká lednice s mrazničkou a vinotékou značky Liebherr – mraznička disponuje Biofresh zonou a IceMaker s připojením na vodu, vestavěný kávovar Miele, vestavěná horkovzdušná trouba a MW trouba Brandt, vestavěná myčka na nádobí značky Siemens, indukční varná deska zn. Brandt, designová digestoř značky Siemens). Na kuchyňskou linku navazuje jídelna s obývacím pokojem, taktéž vybaveny luxusním nábytkem na míru, které vyzívají k relaxaci. V ložnici se nachází masivní postel, vestavěná skříň a pracovní stůl. Další pokoj je nevybaven. V hale se nachází vestavěné skříně na míru, které poskytují maximum úložného prostoru. Vstupní hala, komora, koupelna a WC jsou osazeny dlažbou, podlahy v obytných částech bytu tvoří kvalitní dubové lakované parkety.

Energetická náročnost budovy třídy C – úsporná.

Pražské Letňany kombinují komfortní život nedaleko přírody s kompletním zázemím občanské vybavenosti v okolí. V sousedství se nachází lesopark Letňany s turisticky atraktivními místy, které vybízí ke sportu i odpočinku. V lokalitě je veškerá občanská vybavenost včetně MŠ, ZŠ. V blízkosti se nachází Obchodní centrum Letňany, Globus, Lidl, plavecký bazén, zimní stadion i další sportovní centra. Dostupnost do centra zajišťuje dostatek spojů městské hromadné dopravy (cca 10 minut ke stanici metra linky C, autobusové spoje v okolí bytu). Výborné dopravní spojení zajišťuje nedaleká dálnice D8, která navazuje na pražský okruh.

Majitel si vyhrazuje právo na výběr kupujícího dle vlastního rozhodnutí.

Cena:11 960 000 Kč 469 296 EUR
Poznámka:včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Evidenční číslo:BK021276
KategorieByty 3+kk
LokalitaPraha - Letňany
OkresHlavní město Praha
Náklady na bydlení4500
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná93 m²
Počet podlaží5
Podlaží umístění4
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaSmíšená
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObchodní a obytná
Rok kolaudace2007
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB86 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
ZařízenýČástečně
Bezbariérovýano
Míst k parkování1
ParkováníAno
Výtahano
Balkónano (3m²)
KomunikaceBetonová, Asfaltová
TelekomunikaceInternet, Satelit
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední dálkové

Nemovitost na mapě

Ing. Barbora Slabotinská

Prodávající makléř

Ing. Barbora Slabotinská
Tel.: +420 770 117 013
slabotinska.barbora@allrisk.cz

Vyplňte a odešlete formulář.
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.