Prodej zdařilé novostavby bytu 4+KK se dvěma balkóny o výměře 90 m2

Jiránkova, Brno - Černovice

Prodej zdařilé novostavby bytu 4+KK se dvěma balkóny o výměře 90 m2

Nabízíme k prodeji zdařilou novostavbu bytu o výměře 90 m2, dispozice 4+KK se dvěma balkóny, odkud budete mít celé Černovice jako na dlani. Byt nacházející se ve 4. NP komorního bytového domu po celkové rekonstrukci, disponuje decentrální rekuperací, podlahovým teplovodním vytápěním, dvěma koupelnami, jednou instalovanou kuchyňskou linkou a jednou přípravou na instalaci kuchyňské linky, což budoucímu majiteli poskytuje nevídanou možnost zvolení dispozičního řešení bytu dle jeho vlastních představ (samostatná kuchyně či spojení kuchyňského koutu s obývacím pokojem).
Byt sestává ze zádveří (6,3 m2), kuchyně (17 m2), ložnice (12 m2), obývacího pokoje (19,5 m2), pracovny/dětského pokoje 13,5 m2), chodby (6,5 m2), dvou koupelen + WC (celkem 10 m2) a dvou balkónů orientovaných jižním směrem (celkem 5,4 m2). K bytu přísluší sklep o výměře 3 m2.
Byt je vhodný k vlastnímu rodinnému bydlení nebo jako investiční příležitost, vzhledem k možnosti rozdělení bytu na dvě samostatné jednotky a jejich následnému pronájmu (2v1).
Městská část Černovice spojuje novější městskou a starší vesnickou zástavbu v příjemný urbanistický celek občansky dobře vybavený, dopravně obslužný (D1 a železnice) a bohatý na městskou zeleň (lesopark Černovice, budoucí park Pískovna).
Pro více informací mě kontaktujte prostřednictvím kontaktního formuláře.

Cena:8 537 000 Kč 349 019 EUR
Poznámka:včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Evidenční číslo:BK121709
KategorieByty 4+kk
LokalitaJiránkova, Brno - Černovice
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná90 m²
Počet podlaží4
Podlaží umístění4
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Poloha objektuRohový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.E - Nehospodárná
Ukazatel ENB222 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
ZařízenýČástečně
Výtahne
Balkónano (5 m²)
Sklepano (3 m²)
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníPodlahové

Nemovitost na mapě

Ing. Daniel Vašut, MBA

Prodávající makléř

Ing. Daniel Vašut, MBA
Tel.: +420 777 223 324
vasut.daniel@allriskreality.cz

Vyplňte a odešlete formulář.
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.