Jiránkova, Brno - Černovice
Nabízíme k prodeji zdařilou novostavbu bytu o výměře 90 m2, dispozice 4+KK se dvěma balkóny, odkud budete mít celé Černovice jako na dlani. Byt nacházející se ve 4. NP komorního bytového domu po celkové rekonstrukci, disponuje decentrální rekuperací, podlahovým teplovodním vytápěním, dvěma koupelnami, jednou instalovanou kuchyňskou linkou a jednou přípravou na instalaci kuchyňské linky, což budoucímu majiteli poskytuje nevídanou možnost zvolení dispozičního řešení bytu dle jeho vlastních představ (samostatná kuchyně či spojení kuchyňského koutu s obývacím pokojem).
Byt sestává ze zádveří (6,3 m2), kuchyně (17 m2), ložnice (12 m2), obývacího pokoje (19,5 m2), pracovny/dětského pokoje 13,5 m2), chodby (6,5 m2), dvou koupelen + WC (celkem 10 m2) a dvou balkónů orientovaných jižním směrem (celkem 5,4 m2). K bytu přísluší sklep o výměře 3 m2.
Byt je vhodný k vlastnímu rodinnému bydlení nebo jako investiční příležitost, vzhledem k možnosti rozdělení bytu na dvě samostatné jednotky a jejich následnému pronájmu (2v1).
Městská část Černovice spojuje novější městskou a starší vesnickou zástavbu v příjemný urbanistický celek občansky dobře vybavený, dopravně obslužný (D1 a železnice) a bohatý na městskou zeleň (lesopark Černovice, budoucí park Pískovna).
Pro více informací mě kontaktujte prostřednictvím kontaktního formuláře.
Cena: | 8 537 000 Kč 349 019 EUR |
Poznámka: | včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu |
Evidenční číslo: | BK121709 |
Kategorie | Byty 4+kk |
Lokalita | Jiránkova, Brno - Černovice |
Okres | Brno-město |
Vlastnictví | Osobní |
Plocha užitná | 90 m² |
Počet podlaží | 4 |
Podlaží umístění | 4 |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Cihlová |
Poloha objektu | Rohový |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
En. náročnost b. | E - Nehospodárná |
Ukazatel ENB | 222 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
Zařízený | Částečně |
Výtah | ne |
Balkón | ano (5 m²) |
Sklep | ano (3 m²) |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Podlahové |
Ing. Daniel Vašut, MBA
Tel.: +420 777 223 324
vasut.daniel@allriskreality.cz