Prodej, Byty 4+kk, 146 m² + 2 parkovací stání - Ostopovice

U Dráhy, Ostopovice

Prodej, Byty 4+kk, 146 m² + 2 parkovací stání - Ostopovice

Prostorné bydlení s velkou slunnou terasou, v přírodě a s dostupností centra Brna do 10 minut? Přesně to všechno nabízí tento krásný byt 4 + kk, který nabízí velkorysých 104 m2 podlahové plochy a k tomu 30 m2 terasu a 9 m2 balkon. Na patře k bytu náleží sklepní kóje cca 3 m2. Dohromady tedy 146 m2 plochy k užívání. A další nespornou výhodou jsou 2 parkovací místa o velikosti 24 m2 v osobním vlastnictví přímo před vchodem do domu.
Za zvýhodněnou cenu je nyní možnost koupě zděné garáže cca 500 m od domu.
Byt se nachází ve 4.NP cihlového bytového domu kolaudovaného na konci roku 2009. Dům je pečlivě udržovaný, SVJ má naspořeno a neustále zvyšuje komfort bydlení - centrální demineralizace vody, dětské hřiště.
Jednotka je uživatelsky velmi příjemná, světlá a vzdušná. Z páteřní předsíně jsou dveře do všech místností - vlevo je šatna s množstvím polic, 2 pokoje s jižní orientací, 1 pokoj s kouzelným panoramatickým výhledem na jihozápad a s přístupem na balkon i terasu (na okna a balkonové dveře jsou instalovány předokenní žaluzie i sítě proti hmyzu). V blízkosti ložnic jsou 2 koupelny - jedna s WC a sprchovým koutem, druhá s vanou. Přímo proti vstupním dveřím je velká a světlá obytná místnost s kuchyňským koutem vybaveným veškerými spotřebiči. Odsud je také vstup na jihozápadně orientovanou terasu, na které je osázená a pečlivě udržovaná skalka a na umělém trávníku posezení s grilem, které pro ještě větší komfort můžete doplnit třeba vířivkou.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, náklady na bydlení včetně fondu oprav, služeb a energií činí pouze 4.037,- Kč.

Bonusem může být možnost převzetí zůstatku hypotečního úvěru s úrokovou sazbou 2%!

Ostopovice jsou obec na jihozápadní hranici Brna, ale již v okrese Brno-venkov. Leží na rozhraní Bobravské vrchoviny a Dyjsko-svrateckého úvalu, severním krajem obce protéká potok Leskava. V okolí je spousta krásných turistických a cyklistických tras.
Z této polohy vyplývá výborná dopravní dostupnost do centra Brna (vlaková zastávka je cca 200m od domu a na Hlavním nádraží jste za 10 minut), na dálnici, k nákupním centrům na okraji Brna. V obci je mnohočetná občanská vybavenost, nechybí MŠ, ZŠ, dětská hřiště, restaurace, obchody a knihovna.
Neváhejte si domluvit svou prohlídku, ráda Vám byt ukážu a vše vysvětlím.

Cena:prodáno
Poznámka:provize 4%, včetně právního servisu, cena k jednání
Evidenční číslo:BP120358
KategorieByty 4+kk
LokalitaU Dráhy, Ostopovice
OkresBrno-venkov
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná146 m²
Plocha podlahová104 m²
Počet podlaží4
Podlaží umístění4. NP
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2009
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB74 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 148/2007 Sb
ZařízenýČástečně
Míst k parkování2
ParkováníAno
Balkónano (9 m²)
Terasaano (30 m²)
Sklepano (3 m²)

Nemovitost na mapě

Hana Hodonská

Prodávající makléř

Hana Hodonská
Tel.: +420 605 269 990
hodonska.hana@allriskreality.cz

Vyplňte a odešlete formulář.
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.