Prodej komerčního pozemku 1 097 m², Troubsko u Brna – lehká výroba, služby, skladování
Prodej komerčního pozemku 1 097 m², Troubsko u Brna – lehká výroba, služby, skladování.
K prodeji je část komerčního pozemku o orientační výměře 1 097 m² v obci Troubsko, jen několik minut od Brna s výborným napojením na dálnici D1.
Pozemek se nachází v přední části komerčního areálu při komunikaci z Troubska směrem na Popůvky a Omice. Díky své poloze nabízí výbornou dopravní dostupnost pro zaměstnance, zákazníky i zásobování a zároveň poskytuje dostatek prostoru pro vybudování vlastního firemního zázemí.
Uvedená výměra je orientační. Finální velikost prodávané části bude stanovena geometrickým plánem a po dohodě se může mírně upravit podle požadavků budoucího vlastníka.
Základní informace
• orientační výměra: 1 097 m²
• rovinatý, nezastavěný pozemek
• přímý příjezd z obecní komunikace
• výborná dostupnost Brna a dálnice D1
• možnost napojení na elektřinu, vodu a po dohodě také na plyn
• vhodné pro výstavbu firemního objektu dle potřeb investora
Územní plán
Dle platného územního plánu je pozemek určen především pro:
• lehkou výrobu,
• řemeslné provozy,
• služby,
• skladování
Výhodou je, že územní plán nestanovuje maximální zastavitelnost pozemku, což budoucímu vlastníkovi poskytuje větší volnost při návrhu a realizaci stavby.
Podmíněně přípustné je také umístění bytu pro správce nebo majitele objektu.
Možnosti využití
Pozemek je vhodný například pro:
• autoservis nebo pneuservis,
• detailingové studio,
• servis stavební nebo zemědělské techniky,
• truhlářskou nebo zámečnickou dílnu,
• elektrikářskou, instalatérskou nebo topenářskou firmu,
• stavební společnost s kancelářemi a skladem,
• e-shop s výdejním místem a skladovým zázemím,
• velkoobchod nebo distribuční sklad,
• servis klimatizací, tepelných čerpadel či fotovoltaických systémů,
• menší výrobní nebo montážní provoz,
• kompletaci, balení nebo jiné provozy lehké výroby
Pozemek představuje zajímavou příležitost pro podnikatele, kteří hledají vlastní komerční zázemí v blízkosti Brna, ale nepotřebují rozsáhlý průmyslový areál.
Pro více informací, zaslání územně plánovací dokumentace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám pozemek osobně představím a zodpovím veškeré dotazy.
| Cena: | 8 290 000 Kč 342 421 EUR |
| Evidenční číslo: | BK232537 |
| Kategorie | Pozemky pro komerční výstavbu |
| Lokalita | Troubsko |
| Okres | Brno-venkov |
| Plocha pozemku | 1.097 m² |
Soubory ke stažení
Nemovitost na mapě
Prodávající makléř
Pavel Dufek
Tel.: +420 776 152 877
[email protected]
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.