PRODEJ ZAVEDENÉHO PENZIONU S BAZÉNEM A VINNÝM SKLEPEM – VALTICE
Máme pro vás ke koupi zavedený Penzion Réva ve Valticích, v srdci Lednicko-valtického areálu. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investora nebo zkušeného provozovatele, který hledá vybavený ubytovací areál připravený k pokračování provozu.
Penzion se nachází v Josefské ulici, v klidné části Valtic, zároveň v dosahu historického centra, valtického zámku, vinařských cílů a cyklotras. Lokalita dlouhodobě těží ze spojení vinařské turistiky, cykloturistiky, kulturních památek a rekreačních pobytů.
AREÁL A UŽITNÁ PLOCHA
Celková výměra pozemku činí 1 024 m². Hlavní ubytovací budova má zastavěnou plochu 121 m² a vedlejší stavba s jídelnou 79 m². Plocha pozemku okolo budov tak činí přibližně 824 m².
Orientační užitná plocha obou budov je přibližně 406 m². Hlavní objekt je v katastru nemovitostí veden jako stavba ubytovacího zařízení. Rozsáhlejší rekonstrukce proběhla přibližně v roce 2019.
UBYTOVACÍ KAPACITA
Penzion nabízí celkem 10 pokojů:
• 8 dvoulůžkových pokojů
• 2 třílůžkové pokoje
• 22 pevných lůžek
• možnost až 10 dalších přistýlek
Každý pokoj má vlastní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Součástí vybavení pokojů je kvalitní nábytek, lednice, televize a malý trezor. Pokoje v horním podlaží jsou navíc klimatizované.
BAZÉN A RELAXAČNÍ ZÁZEMÍ
Výraznou konkurenční výhodou penzionu je velký zastřešený venkovní bazén. Hosté mohou dále využívat vnitřní infrasaunu, kryté posezení pod pergolou, společenskou místnost, bezpečnou kolárnu a dvě vyhlídková posezení s výhledem na panorama Valtic, zámek a kostel.
Kombinace bazénu, relaxačního zázemí, vína a cykloturistiky umožňuje oslovit široké spektrum hostů včetně párů, rodin, cyklistů a skupin.
JÍDELNA A VINNÝ SKLEP
Ve vedlejší stavbě se nachází samostatná jídelna přibližně pro 30 hostů, vybavená 10 stoly. Součástí je kuchyně určená pro přípravu a výdej jídel a dvě toalety.
V areálu nechybí ani vinný sklep vhodný pro společná posezení a večerní degustace. Ke každému pokoji náleží vlastní vinná kóje.
PROVOZNÍ A TECHNICKÉ ZÁZEMÍ
Pro každodenní provoz penzionu je připraveno:
• parkování až pro 10 automobilů
• sklad prádla a dvě pračky
• společenská místnost
• technické a skladovací prostory
• centrální plynový kotel pro vytápění a ohřev vody
• plastová okna
• předokenní rolety
• centrální vysavač
• vlastní studna
• retenční nádrž o objemu 20 m³
ZAHRADA A VENKOVNÍ PROSTORY
Prostorná terasovitá zahrada nabízí ovocné stromy, vlastní vinnou révu, kryté posezení a dvě vyhlídková místa. Poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek hostů i případný další rozvoj venkovních služeb. K zavlažování zahrady lze využívat vlastní studnu a retenční nádrž.
PRODEJ VČETNĚ VYBAVENÍ A ZAVEDENÉHO NÁZVU
Nemovitost se prodává včetně vybavení a zavedeného názvu Penzion Réva. Součástí transakce je rovněž možnost navázat na stávající provoz a vztahy s opakovaně se vracejícími hosty. Případné předání souvisejících klientských údajů proběhne v rozsahu umožněném právními předpisy.
INVESTIČNÍ POTENCIÁL
Penzion nabízí zázemí pro individuální a rodinné pobyty, cyklistickou klientelu, vinařské a degustační pobyty, skupinové rezervace i menší soukromé nebo firemní akce.
Podrobné informace o obsazenosti, tržbách a ekonomice provozu budou vážným zájemcům poskytnuty po podpisu dohody o mlčenlivosti (NDA).
Penzion Réva spojuje atraktivní polohu ve Valticích, zavedený provoz, ubytovací kapacitu až 32 hostů a kvalitní rekreační zázemí. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte realitního makléře.
| Cena: | info v RKinfo v RK |
| Evidenční číslo: | BK242563 |
| Kategorie | Ubytování |
| Lokalita | Josefská, Valtice |
| Okres | Břeclav |
| Užitná plocha | 406 m² |
| Počet podlaží | 3 |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Soubory ke stažení
Nemovitost na mapě
Prodávající makléř
Pavel Dufek
Tel.: +420 776 152 877
[email protected]
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.