Růžová, Brno - Tuřany
Exkluzivně zprostředkujeme prodej velice pěkného řadového RD po částečné rekonstrukci na klidné ulici v Tuřanech.
Současná dispozice domu 3 + 1 + obytná zimní zahrada nabízí příjemné rodinné bydlení. V přízemí domu je vybudována nová kuchyně s oknem na západ, za ní koupelna se sprchovým koutem a také praktická odvětraná komora. Do obývacího pokoje je vstup z kuchyně i z chodby, okna jsou do zimní zahrady, kde najdete další komoru, WC a také plynový kotel. V patře jsou 2 ložnice orientované do zahrady na východní stranu a na zbývající části půdy lze vybudovat prostornou koupelnu. Větší polovina domu je podsklepena, sklepy jsou suché a čisté, je zde dílna, prádelna a vodárna - výhodou tohoto domu jsou 3 zdroje vody - obecní vodovod, vlastní studna a dešťovka.
Na zimní zahradu navazuje dvorek a zahrada, na jejímž konci je dílna - stavba je zapsána v katastru nemovitostí, po přestavbě jistě najde různé uplatnění - zahradní domek, letní kuchyně nebo třeba sauna s vířivkou.
Rozsah rekonstrukce: rozvody vody, elektřiny, odpadů, kanalizace a plynu, kompletní zateplení fasády, podlahy ve větší části domu a výmalba.
Brno-Tuřany je městská část na jihovýchodě statutárního města Brna. Výborná dopravní dostupnost (D1, letiště), blízkost nákupních center (Olympia), cyklostezek, přírodních rezervací (Holásecká jezera, Rájecká tůň) z nich dělají velmi oblíbenou čtvrť s veškerou infrastrukturu a občanskou vybaveností. Je zde pošta, základní
škola, mateřské školy a knihovna Jiřího Mahena. V roce 2016 byla otevřena nová sportovní hala a je zde sportovní a tenisový klub Tuřany. 10 minut od domu se nachází přírodní biotop Splaviska v Brně Chrlicích s čistou vodou pro letní koupání a vstupem zdarma.
Neváhejte si domluvit termín prohlídky, plánky domu včetně projektu na dokončení přestavby a další podrobnosti zašlu na vyžádání. Rádi Vám také zajistíme způsob financování.
Uvedená cena neobsahuje odměnu za zprostředkování, jejíž výše závisí na dohodě s konkrétním zájemcem. Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.
Cena: | prodáno |
Poznámka: | + provize RK, včetně právního servisu |
Evidenční číslo: | BP110323 |
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Růžová, Brno - Tuřany |
Okres | Brno-město |
Velikost | 3 pokoje |
Užitná plocha | 180 m² |
Plocha pozemku | 225 m² |
Zastavěná plocha | 87 m² |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Řadový |
Zástavba | Obytná |
En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Zařízený | Částečně |
Sklep | ano |
Komunikace | Asfaltová |
Doprava | MHD |
Voda | Místní zdroj, Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V, 400V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední plynové |
Hana Hodonská
Tel.: +420 605 269 990
[email protected]