Prodej, Rodinné domy, 120 m² - Brno - Tuřany

Růžová, Brno - Tuřany

Prodej, Rodinné domy, 120 m² - Brno - Tuřany

Exkluzivně zprostředkujeme prodej velice pěkného řadového RD po částečné rekonstrukci na klidné ulici v Tuřanech.
Současná dispozice domu 3 + 1 + obytná zimní zahrada nabízí příjemné rodinné bydlení. V přízemí domu je vybudována nová kuchyně s oknem na západ, za ní koupelna se sprchovým koutem a také praktická odvětraná komora. Do obývacího pokoje je vstup z kuchyně i z chodby, okna jsou do zimní zahrady, kde najdete další komoru, WC a také plynový kotel. V patře jsou 2 ložnice orientované do zahrady na východní stranu a na zbývající části půdy lze vybudovat prostornou koupelnu. Větší polovina domu je podsklepena, sklepy jsou suché a čisté, je zde dílna, prádelna a vodárna - výhodou tohoto domu jsou 3 zdroje vody - obecní vodovod, vlastní studna a dešťovka.
Na zimní zahradu navazuje dvorek a zahrada, na jejímž konci je dílna - stavba je zapsána v katastru nemovitostí, po přestavbě jistě najde různé uplatnění - zahradní domek, letní kuchyně nebo třeba sauna s vířivkou.
Rozsah rekonstrukce: rozvody vody, elektřiny, odpadů, kanalizace a plynu, kompletní zateplení fasády, podlahy ve větší části domu a výmalba.
Brno-Tuřany je městská část na jihovýchodě statutárního města Brna. Výborná dopravní dostupnost (D1, letiště), blízkost nákupních center (Olympia), cyklostezek, přírodních rezervací (Holásecká jezera, Rájecká tůň) z nich dělají velmi oblíbenou čtvrť s veškerou infrastrukturu a občanskou vybaveností. Je zde pošta, základní
škola, mateřské školy a knihovna Jiřího Mahena. V roce 2016 byla otevřena nová sportovní hala a je zde sportovní a tenisový klub Tuřany. 10 minut od domu se nachází přírodní biotop Splaviska v Brně Chrlicích s čistou vodou pro letní koupání a vstupem zdarma. 
Neváhejte si domluvit termín prohlídky, plánky domu včetně projektu na dokončení přestavby a další podrobnosti zašlu na vyžádání. Rádi Vám také zajistíme způsob financování.
Uvedená cena neobsahuje odměnu za zprostředkování, jejíž výše závisí na dohodě s konkrétním zájemcem. Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.

Cena:8 490 000 Kč 334 187 EUR
Poznámka:+ provize RK, včetně právního servisu
Evidenční číslo:BP110323
KategorieRodinné domy
LokalitaRůžová, Brno - Tuřany
OkresBrno-město
Velikost3 pokoje
Plocha užitná180 m²
Plocha pozemku225 m²
Plocha zastavěná87 m²
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýČástečně
Sklepano
KomunikaceAsfaltová
DopravaMHD
VodaMístní zdroj, Dálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové

Nemovitost na mapě

Hana Hodonská

Prodávající makléř

Hana Hodonská
Tel.: +420 605 269 990
hodonska.hana@allrisk.cz

Vyplňte a odešlete formulář.
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.