Prodej, Rodinné domy, 260m² + pozemky 3.000m² - Loučná nad Desnou

Loučná nad Desnou 29

Ondřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-44
Ondřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-46
20211008_102442_resized
Letecký snímek - zákreslení - zahrada
Snímek z katastrální mapy s vyznačenímOndřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-5Ondřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-6Ondřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-7Ondřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-8Ondřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-9Ondřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-10Ondřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-11Ondřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-12Ondřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-13Ondřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-14Ondřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-15Ondřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-16Ondřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-17Ondřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-18Ondřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-19Ondřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-20Ondřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-21Ondřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-22Ondřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-23Ondřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-24Ondřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-25Ondřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-26Ondřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-27Ondřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-28Ondřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-29Ondřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-30Ondřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-31Ondřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-32Ondřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-33Ondřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-48Ondřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-34Ondřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-35Ondřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-36Ondřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-37Ondřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-38Ondřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-39Ondřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-40Ondřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-41Ondřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-47Ondřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-42Ondřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designuOndřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-4Ondřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-3Ondřej_Pavlačík_Fotograf_architektury_designu-2Prodej-rodinneho-domu-v-Loucne-nad-Desnou-10102021_120706Prodej-rodinneho-domu-v-Loucne-nad-Desnou-10102021_120721Prodej-rodinneho-domu-v-Loucne-nad-Desnou-Dollhouse-View

Prodej, Rodinné domy, 260m² + pozemky 3.000m² - Loučná nad Desnou

Prodej rodinné vily o dispozici 5+1 a celkové užitné ploše 260 m2 s pozemkem určeným pro budoucí výstavbu o celkové výměře 3.000 m2, nacházející se v obci Loučná nad Desnou, ležící v údolí horního toku Desné nad Velkými Losinami pod Červenohorským sedlem, necelých 15 km severovýchodně od Šumperka v rekreační a turisticky velmi vyhledávané a atraktivní oblasti Hrubého Jeseníku. Moderně řešená vila, byla vystavena v letech 1995 – 2001. V přízemní části je dispozičně řešena, zádveřím, předsíní, kuchyní s jídelnou, která disponuje přímým vstupem na terasu, velkorysým obývacím pokojem s krbem, samostatným velmi prostorným pokojem s vlastní koupelnou s rohovou vanou a komunikační prostor se vstupem na schodiště do podkroví a zastřešenou terasu. V podkroví, jehož dominantu tvoří krb nacházející se ve středové části, se nachází obývací pokoj, který je významnou komunikační částí podkroví a dále 2 samostatné ložnice a koupelna se dvěma umyvadly, rohovou vanou, sprchovým koutem a WC. V celém domě je na podlahové vytápění. Okolní pozemky se nacházejí z části v mírně svažitém terénu a z části ve svažitém terénu. Dle platné územně plánovací dokumentace města jsou pozemky určeny k venkovskému bydlení v rodinných domech s regulativem dle rozsáhlého chráněného území v rámci způsobu ochrany území. Oblast Hrubého Jeseníku s nejvyšší horou Praděd 1.491 m n. m. je díky přírodnímu bohatství vyhlášena chráněnou krajinnou oblastí Jeseníky (CHKO) a patří díky nejbohatší sněhové nadílce k nejdéle navštěvovaným oblastem v Česku v roce. V místě se nacházejí služby týkající se rekreačních, relaxačních, turistických a sportovních aktivit. Milovníci lyžování a snowboardingu mohou navštívit nedaleký, moderní Ski areál Kouty nad Desnou, který je největší na Moravě, nebo Ski areál Červenohorské sedlo, který patří k nejznámějším a největším lyžařským střediskům v České republice. Areály se nacházejí ve Vysoké nadmořské výšce, která je zárukou dlouhotrvající sněhové pokrývky. Pro milovníky Wellness & Spa jsou k dispozici Termální lázně Velké Losiny, ve kterých můžete vyzkoušet blahodárné účinky termálních sirných pramenů. V případě zájmu, Vám zašleme odkaz na virtuální 3D prohlídku, kde se můžete vilou projít z pohodlí Vašeho domova.

Cena:16 900 000 Kč 664 962 EUR
Poznámka:včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Evidenční číslo:OV410120
KategorieRodinné domy
LokalitaLoučná nad Desnou 29
OkresŠumperk
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná260 m²
Plocha pozemku4.000 m²
Plocha zastavěná150 m²
Plocha zahrady3.000 m²
Užitná plocha přízemí125 m²
Počet podlaží2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaRekreační
Rok kolaudace2021
Rok výstavby2000
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýAno
Míst k parkování4
ParkováníAno
Výtahne
Počet domů1
Rozměry - výška stropu2,30 m
OchranaCHKO
Terasaano (10m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaSilnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadJímka
TopeníLokální plynové, Lokální tuhá paliva

Nemovitost na mapě

Pavel Kozar

Prodávající makléř

Pavel Kozar
Tel.: +420 601 533 333
kozar.pavel@allrisk.cz

Vyplňte a odešlete formulář.
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.