Loučná nad Desnou 29
Prodej rodinné vily o dispozici 5+1 a celkové užitné ploše 260 m2 s pozemkem určeným pro budoucí výstavbu o celkové výměře 3.000 m2, nacházející se v obci Loučná nad Desnou, ležící v údolí horního toku Desné nad Velkými Losinami pod Červenohorským sedlem, necelých 15 km severovýchodně od Šumperka v rekreační a turisticky velmi vyhledávané a atraktivní oblasti Hrubého Jeseníku. Moderně řešená vila, byla vystavena v letech 1995 – 2001. V přízemní části je dispozičně řešena, zádveřím, předsíní, kuchyní s jídelnou, která disponuje přímým vstupem na terasu, velkorysým obývacím pokojem s krbem, samostatným velmi prostorným pokojem s vlastní koupelnou s rohovou vanou a komunikační prostor se vstupem na schodiště do podkroví a zastřešenou terasu. V podkroví, jehož dominantu tvoří krb nacházející se ve středové části, se nachází obývací pokoj, který je významnou komunikační částí podkroví a dále 2 samostatné ložnice a koupelna se dvěma umyvadly, rohovou vanou, sprchovým koutem a WC. V celém domě je na podlahové vytápění. Okolní pozemky se nacházejí z části v mírně svažitém terénu a z části ve svažitém terénu. Dle platné územně plánovací dokumentace města jsou pozemky určeny k venkovskému bydlení v rodinných domech s regulativem dle rozsáhlého chráněného území v rámci způsobu ochrany území. Oblast Hrubého Jeseníku s nejvyšší horou Praděd 1.491 m n. m. je díky přírodnímu bohatství vyhlášena chráněnou krajinnou oblastí Jeseníky (CHKO) a patří díky nejbohatší sněhové nadílce k nejdéle navštěvovaným oblastem v Česku v roce. V místě se nacházejí služby týkající se rekreačních, relaxačních, turistických a sportovních aktivit. Milovníci lyžování a snowboardingu mohou navštívit nedaleký, moderní Ski areál Kouty nad Desnou, který je největší na Moravě, nebo Ski areál Červenohorské sedlo, který patří k nejznámějším a největším lyžařským střediskům v České republice. Areály se nacházejí ve Vysoké nadmořské výšce, která je zárukou dlouhotrvající sněhové pokrývky. Pro milovníky Wellness & Spa jsou k dispozici Termální lázně Velké Losiny, ve kterých můžete vyzkoušet blahodárné účinky termálních sirných pramenů. V případě zájmu, Vám zašleme odkaz na virtuální 3D prohlídku, kde se můžete vilou projít z pohodlí Vašeho domova.
Cena: | dohodoudohodou |
Poznámka: | včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu |
Evidenční číslo: | OV410120 |
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Loučná nad Desnou 29 |
Okres | Šumperk |
Velikost | 5 a více pokojů |
Plocha užitná | 260 m² |
Plocha pozemku | 4.000 m² |
Plocha zastavěná | 150 m² |
Plocha zahrady | 3.000 m² |
Užitná plocha přízemí | 125 m² |
Počet podlaží | 2 |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Rekreační |
Rok kolaudace | 2021 |
Rok výstavby | 2000 |
En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Zařízený | Ano |
Míst k parkování | 4 |
Parkování | Ano |
Výtah | ne |
Počet domů | 1 |
Rozměry - výška stropu | 2,30 m |
Ochrana | CHKO |
Terasa | ano (10 m²) |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Internet |
Doprava | Silnice, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Odpad | Jímka |
Topení | Lokální plynové, Lokální tuhá paliva |
Pavel Kozar
Tel.: +420 601 533 333
kozar.pavel@allriskreality.cz