Prodej rodinného domu, Mutěnice, okr. Hodonín

Prodej rodinného domu, Mutěnice, okr. Hodonín

Nabízíme k prodeji přízemní dvougenerační rodinný dům na okraji obce Mutěnice se samostatným komerčním prostorem.
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Před dvěma roky prošel nákladnou rekonstrukcí spočívající v kompletní výměně střechy /nové krovy, latě, střešní krytina/, výměna oken a dveří za plastová, betonové podlahy, kompletní rozvody vody, odpadů a elektřiny. Celá nemovitost je částečně odizolovaná.
Každá část domu disponuje samostatným sklepem. Jeden klenbový o velikosti 7x3m je přístupný ze dvora, druhý velký sklep s přímým vstupem z garáže je pod hlavní obytnou částí. Objekt je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a plyn.
Nemovitost jako celek je rozdělena na tři samostatné části vzájemně na sebe navazující. Lze ji velmi vhodně využívat jako samostatné bydlení pro početnou rodinu, nebo lze využít stávající dispozici dvougeneračního bydlení o dvou bytových jednotkách, každá s vlastním vchodem.

Dispozice domu:
První bytová jednotka o dispozici 5+1, koupelna se sprchovým koutem, samostatným WC, vyzděnou potravinovou spíží a garáží. je přístupná vchodovými dveřmi z hlavní ulice.
Na tuto část navazuje další samostatná bytová jednotka o velikosti 3+1+ sociální zař. s WC a jedním prostorným pokojem v podkroví, která má zajištěný samostatný vstup přes uzavřený dvůr z boční ulice.
Nad celou obytnou částí domu se nachází půdní prostor o celkové podlahové ploše cca 150m2. Zde je možnost vestavby dalšího bytu s vlastním samostatným vchodem.

Další část domu slouží ke komerčním účelům jako kosmetický salon, ale nabízí se i možnost rozšíření využití např. masáže, pedikúra, manikúra. Tato část domu tvoří samostatný celek s vlastním vchodem, který je napojený na el., vodovod a kanalizaci. Pro své umístění a samostatnost lze případně i tuto část domu využít jako menší bytovou jednotku o dispozici 2+0+soc. zař.
Uzavřený dvůr je vydlážděný betonovou zámkovou dlažbou, jehož součástí je prostorná dřevěná pergola částečně obezděná zdobenými cihlami a vyzděným krbem zajišťující příjemnou atmosféru pro posezení s přáteli.
Do pergoly je zavedena elektřina, k vytápění lze použít kromě krbu i plynovou lampu na PB.
Pro případ nepříznivého počasí lze uzavřít otevřenou část pergoly spuštěním průhledných clon.
Posezení v pergole vám zajistí příjemný pohled do upravené zahrady o výměře 250m2, která je osázená různými okrasnými keři, vhodně umístěným, částečně zapuštěným bazénem s vlastním ohřevem , který v teplých dnech zajistí majiteli příjemnou relaxaci. V zadní části zahrady je umístěn zahradní domek sloužící jako sklad zahradního nábytku a bazénové technologie.
Mutěnice jsou obcí s veškerou občanskou vybaveností /MŠ, ZŠ, lékař vč. zubaře, Domov pro seniory, BUS, vlaková zastávka, pošta, obchody/ v okr. Hodonín.
Je lemována vinnými sklípky, krásnou přírodou plnou vinic a úrodných polí.
Vřele doporučuji.

Nemovitost na mapě