Hraniční, Břeclav
Hledáte útulný dům s vlastním soukromím, který si můžete upravit podle svých představ? Pak právě tato nemovitost v oblíbené části Břeclavi – Poštorné – může být tou pravou volbou.
Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům o dispozici 2+1 s užitnou plochou 111m2, , který stojí na pozemku o celkové výměře 218 m².
Velkou výhodou domu je možnost rozšíření obytné plochy. Na pokoj navazuje další prostor který lze po úpravě přeměnit na další obytnou místnost, pracovnu nebo ložnici či prostor na využití čehokoliv.
Dům má půdu další možnost využití,+ klenbový sklep. Přístup do domu je i z druhé strany kde je možné parkování.
Srdcem domu je malý uzavřený dvorek, který nabízí soukromí a klidné místo pro posezení, grilování nebo odpočinek s rodinou.
Technický stav domu potěší každého zájemce. Nemovitost má:
novou střechu,
plastová okna,
zateplenou zadní část domu s novou fasádou,
sklep,
půdní prostory vhodné pro uskladnění.
Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, příjemnou atmosféru i alternativní zdroj tepla zajišťují krbová kamna umístěná v obývacím pokoji.
Tento dům představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici s možností dalšího zhodnocení díky rozšíření obytné části.
Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rádi vám dům představíme osobně.
| Cena: | 4 990 000 Kč 206 114 EUR |
| Poznámka: | včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu |
| Evidenční číslo: | BK012517 |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Hraniční, Břeclav |
| Okres | Břeclav |
| Velikost | 3 pokoje |
| Užitná plocha | 78 m² |
| Plocha pozemku | 218 m² |
| Zastavěná plocha | 111 m² |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Přízemní |
| Poloha objektu | Řadový |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
| Výtah | ne |
| Sklep | ano |
| Doprava | Vlak, Dálnice, MHD |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso | Přímotop |
| Zdroj topení | Krbová kamna |
| Zdroj teplé vody | Bojler - elektro |
Jana Doležalová
Tel.: +420 722 184 096
[email protected]