Prodej, Výroba, 35.000 m² - Martin

Robotnícka 38, Martin, Slovensko

Prodej, Výroba, 35.000 m² - Martin

Prodej investičního průmyslového výrobně-technického areálu o celkové výměře 35.000 m2, nacházející se ve slovenském okresním městě Martin v Žilinském kraji, 22 km jihovýchodně od Žiliny a 170 km severovýchodně od Bratislavy. Jedná se o soubor komerčních objektů, převážně výrobních hal, jejichž charakteristickým provozem je strojírenská montáž či zámečnická výroba, které byly zbudovány jako součást komplexu na výrobu vojenské techniky. V současnosti je areál z velké části dlouhodobě pronajímán, s uzavřenými nájemními smlouvami až do roku 2031 nebo na dobu neurčitou. Areál se sestává ze skladové haly (6.000 m2), která je tvořena čtyřmi loděmi, rozdělenými na dva skladovací prostory, vzájemně od sebe odděleny vyzděnou příčkou, v níž je neuzavíratelný otvor sloužící ke komunikačnímu propojení obou částí. K hale je přistavena administrativní budova. Konstrukce haly je řešena jako ocelový nosný skelet s vyzděnými obvodovými stěnami a zátěžovou betonovou podlahou. V hale jsou mostové jeřáby o nosnosti 5 - 50 t. Prostor skladu je vytápěn a opatřen rozvody všech potřebných médií, jako voda, el. energie a plyn. Dále ze skladové haly (5.000 m2), která je tvořena třemi loděmi vzájemně otevřenými, tvořící tak jeden ucelený skladovací prostor. Uvnitř haly je vybudováno dvoupodlažní administrativní zázemí. Konstrukce haly je řešena jako železobetonový nosný skelet s vyzděnými obvodovými stěnami a zátěžovou betonovou podlahou. V hale jsou mostové jeřáby o nosnosti 5 -50 t. Prostor skladu je vytápěn a opatřen rozvody všech potřebných médií, jako voda, el. energie a plyn. A v poslední řadě skladové haly (4.000 m2) tvořící jeden otevřený prostor sloužící pro garážování a údržbu vozidel. Konstrukce haly je řešena jako ocelový nosný skelet s ocelovými příhradovými vazníky umožňující velký rozpon, díky čemuž nejsou uvnitř objektu podpůrné sloupy. Opláštění objektu je tvořeno trapézovými plechy bez zateplení. Stěny jsou v horní části přirozeně odvětrány souvislým
otevřeným pásem. Podlaha je souvislá betonová, tvořena zaspárovanými panely. Areál disponuje napojením na veškeré potřebné IS a s ohledem na další pronájem volných ploch či výstavby FVE se jedná o areál s vysokým investičním potencionálem. Pro zaslání bližších technických informací či podmínek prodeje nás kontaktujte.

Cena:103 719 000 Kč 4 200 000 EUR
Poznámka:včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Evidenční číslo:OV440150
KategorieVýroba
LokalitaRobotnícka 38, Martin, Slovensko
OkresMartin
Plocha užitná15.000 m²
Plocha pozemku35.000 m²
Plocha zastavěná17.000 m²
Počet podlaží1
Stav objektuDobrý
BudovaSkeletová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuOkraj obce
ZástavbaPrůmyslová
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaDálnice, Silnice
VodaDálkový vodovod
Elektřina400V
OdpadJímka
TopeníLokální plynové

Nemovitost na mapě

Pavel Kozar

Prodávající makléř

Pavel Kozar
Tel.: +420 601 533 333
kozar.pavel@allriskreality.cz

Vyplňte a odešlete formulář.
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.