Komárovská 744/13, Brno - Komárov
Hledáte reprezentativní prostor pro své podnikání, práci nebo kombinaci s bydlením v atraktivní lokalitě? Nabízíme k pronájmu moderní nebytovou jednotku 1+kk o celkové ploše 69 m² se zahrádkou, umístěnou v 1. nadzemním podlaží novostavby Allrisk MERIDIEM na ulici Komárovská v Brno.
---
### Dispozice
* hlavní místnost s kuchyňským koutem (16,9 m²)
* chodba (5,7 m²)
* koupelna se sprchovým koutem (3,2 m²)
* samostatné WC (1,3 m²)
* soukromá zahrádka (41,4 m²)
---
### Klíčové výhody
* možnost propojení bydlení s podnikáním – možnost odpočtu DPH
* novostavba s vysokým standardem provedení
* kuchyňská linka s lednicí a myčkou
* francouzská okna zajišťující dostatek denního světla
* samostatná koupelna a WC
* soukromá zahrada orientovaná do klidného vnitrobloku – ideální pro relax i jednání s klienty
---
### Vybavení
* moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči
* klimatizace
* venkovní elektricky ovládané žaluzie
* velkoformátové obklady a dlažba v koupelně a na toaletě
---
### Lokalita
* výborná dostupnost MHD, centrum Brna během několika minut
* v okolí cyklostezky, biotop, sportovní areály i parky
* kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti
---
### Další informace
* **K nastěhování:** ihned
* **Možnost vybavení:** + 3.000 Kč/měsíčně za kompletně zařízenou jednotku
* **Orientace:** východní – ranní slunce, světlý interiér a klidná atmosféra
* **Sklep:** možnost pronájmu sklepní kóje přímo v domě v 1. podzemním podlaží s pohodlným přístupem výtahem
---
### Zaujala Vás nabídka?
Neváhejte mě kontaktovat prostřednictvím formuláře u této nabídky. Ráda Vám poskytnu veškeré informace, zodpovím Vaše dotazy a zajistím osobní prohlídku.
Pokud tato jednotka nesplňuje všechna Vaše očekávání, ráda Vám představím i další vhodné možnosti k pronájmu či koupi v rámci projektu.
| Cena: | 19 000 Kč za měsíc783 EUR za měsíc |
| Poznámka: | + záloha na služby a energie, + kauce ve výší dvou nájmů a provize RK vč. právního servisu ve výši jednoho nájmu |
| Evidenční číslo: | A3.1001_pronájem-1 |
| Kategorie | Byty 1+kk |
| Lokalita | Komárovská 744/13, Brno - Komárov |
| Okres | Brno-město |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 28 m² |
| Podlahová plocha | 28 m² |
| Celková plocha | 69 m² |
| Plocha zahrady | 41 m² |
| Počet podlaží | 7 |
| Podlaží umístění | 1. NP |
| Stav objektu | Novostavba |
| Budova | Skeletová |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Centrum obce |
| Zástavba | Obytná |
| Datum nastěhování | Ihned |
| Rok kolaudace | 2025 |
| Rok výstavby | 2025 |
| En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel ENB | 86 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
| Zařízený | Ne |
| Bezbariérový | ano |
| Míst k parkování | 1 |
| Parkování | Ano |
| Výtah | ano |
| Rozměry - výška stropu | 3 m |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Vlak, Dálnice, MHD, Autobus |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso | Radiátory, Klimatizace |
| Typ internetového připojení | Optika |
Ing. Markéta Vajsarová
Tel.: +420 734 485 671
[email protected]