Pronájem krásného bytu 2+1 s lodžií a zahradou, 75 m² , ul. Rooseveltova, Opava

Rooseveltova 858/40, Opava - Předměstí

Pronájem krásného bytu 2+1 s lodžií a zahradou, 75 m² , ul. Rooseveltova, Opava

Nabízíme k pronájmu nový, kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 v nejatraktivnější lokalitě Opavy na ul. Rooseveltova s celkovou užitnou plochou 87 m².

Obrovskou přidanou hodnotou je velká lodžie (12 m²), ze které je přístup na zahradu, kterou můžete rovněž využívat.

Byt prošel právě dokončenou rekonstrukcí: nové rozvody, podlahy, omítky, dveře. Kompletně nová okna, nové topení pomocí plynového kotle ve sklepě, ohřev vody elektrickým bojlerem umístěným tamtéž. Opravené i vstupní a společné prostory v domě, domovní zvonek, dálkové otevírání branky a vchodových dveří.

K dispozici je velký obývací pokoj s neopakovatelným výhledem do zahrady na vzrostlou zeleň. Z něj se vchází do kuchyně s prostornou rohovou linkou se zabudovanými spotřebiči (lednice, myčka, indukční deska, granitový dřez), přes lodžii se dostanete do zahrady.

Druhý pokoj, ložnice, je neprůchozí. Nabízí dostatek místa na velkou postel a na šatní skříně.

Nadstandardně řešená koupelna je vybavena jak velkou vanou, tak sprchovým koutem a velkým umyvadlem s umyvadlovou skříňkou. Luxusní dojem umocňují velkoformátové obklady. Závěsná toaleta je umístěna odděleně.

Byt disponuje také technickou (úklidovou) místností se samostatnou výlevkou a s přípravou na pračku.

Cihlový dům (vila) ve vyhledávané lokalitě na Kylešovském kopci: Do centra města dojdete za 5 minut, kde můžete čerpat z bohaté nabídky služeb občanské vybavenosti. Vlakové nádraží je pěšky 7 minut. Dobrá dopravní dostupnost.

V domě je dále jen jeden další byt a kancelář. Velmi klidné sousedství. Velmi doporučuji.

Nájemné: 14.400,- Kč měsíčně + zálohy.
Zálohy:
2.500,- topení,
1.500,- elektřina,
500,-/osoba za vodu,
500,- záloha na údržbu.

Jistota (vratná kauce): 35.000,-
Poplatek RK: 15.000,- jednorázově.

Majitel si vyhrazuje zvolit si nájemce dle svých kritérií. Pro více informací pište nebo volejte, budu se těšit.

Cena:rezervováno
Poznámka:+ zálohy 5.000,-/měs.
Evidenční číslo:OV220239
KategorieByty 2+1
LokalitaRooseveltova 858/40, Opava - Předměstí
OkresOpava
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná75 m²
Plocha zahrady500 m²
Počet podlaží2
Podlaží umístění1. NP
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Datum nastěhování15. leden 2024
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Výtahne
Lodžieano (12 m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceKabelové rozvody
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové

Nemovitost na mapě

Mgr. Jiří Pola

Prodávající makléř

Mgr. Jiří Pola
Tel.: +420 601 060 060
pola.jiri@allriskreality.cz

Vyplňte a odešlete formulář.
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.