Pronájem rodinného domu 5+KK, Žižkova ul. Lišov o. České Budějovice.

Žižkova 107/8, Lišov

Pronájem rodinného domu 5+KK, Žižkova ul. Lišov o. České Budějovice.

Nabízíme k pronájmu řadový rodinný dům, který se nachází ve městě Lišov. Město Lišov leží 10 km severovýchodně od krajského města České Budějovice na okraji oblasti Třeboňská pánev. Nabízená nemovitost se nachází v ulici Žižkova, cca 50m od hlavní silnice spojující České Budějovice, Třeboň a Jindřichův Hradec. Původní řadový rodinný dům pochází ze začátku 20. století a byl postaven ve tvaru písmene L. V roce 2008 byla na domě provedena důmyslná kompletní rekonstrukce a přistavěno podkroví s venkovní terasou. Spodní část stavby byla odizolována a dům byl zateplen. Na sedlovou střechu s dřevěnou konstrukcí byla jako krytina použita kvalitní betonová taška s klempířskými prvky z pozinkovaného plechu. Původní okna byla nahrazena za okna s dřevěnými rámy a s izolačním dvojsklem. Na veškeré rozvody jak teplé, tak studené vody i odpadů bylo použito plastové potrubí. Na rekonstrukci třífázové elektroinstalace byly použity měděné vodiče. Následně v roce 2013 byl dům vybaven tepelným čerpadlem, které zabezpečuje vytápění domu a solárními panely pro ohřev teplé vody. Touto rozsáhlou rekonstrukcí a přestavbou vznikla bytová jednotka 5+ KK s možností rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky. Vstup do domu je přes původní průjezd, kde byla vybudována garáž pro stání jednoho auta. Z garáže je vchod do sklepa a předsíně i přístup na zahradu. Na udržované zahradě byla vybudována skalka, která dotváří svébytný ráz zahrady s pocitem klidu a pohody. Z původní stodoly, která stála v zadní části zahrady, zůstaly pouze obvodové zdi a tvoří tak oplocení. Na místě této stodoly byla zahájena výstavba bazénu, kterou je potřeba dokončit. Z předsíně se vstupuje do haly se schodištěm do podkroví. Schodiště je tvořeno ocelovou konstrukcí s dřevěnými stupni. Z haly je přístup do šatny a dvou pokojů vzájemně průchozích. Na pokoje navazuje koupelna společná s WC. Koupelna je vybavena jak vanou, tak sprchovým koutem a veškerou sanitární keramikou. Z koupelny je přístup do technické místnosti s tepelným čerpadlem a akumulačními nádržemi. V podkroví se nachází hala s přístupy do pokoje, ložnice, koupelny se sprchovým koutem a vanou a do samostatného WC. Dále je zde vstup do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a jídelnou. Z obývací části je přístup na prostornou terasu. Na ní je možný po schodišti i vstup ze zahrady. Podlahy obytných místností jsou dřevěné a v ostatních prostorech je keramická dlažba.
Uvedením energetické třídy G plníme zákonnou povinnost dle zákona o hospodaření s energiemi, průkaz k předmětné nemovitosti je v současnosti zpracováván.

Cena:pronajato
Poznámka:+ elektrika a plyn se přepisuje na nájemce, kauce 20 000,-Kč., + provize RK, včetně právního servisu
Evidenční číslo:CK610087
KategorieRodinné domy
LokalitaŽižkova 107/8, Lišov
OkresČeské Budějovice
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná258 m²
Plocha pozemku530 m²
Plocha zastavěná163 m²
Plocha zahrady367 m²
Užitná plocha přízemí113 m²
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
ZástavbaObytná
Rok výstavby1930
ZařízenýAno
Terasaano (27 m²)
KomunikaceAsfaltová
DopravaSilnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníJiné

Nemovitost na mapě

Lucie Burdová, DiS.

Prodávající makléř

Lucie Burdová, DiS.
Tel.: +420 778 957 424
info@allriskreality.cz

Vyplňte a odešlete formulář.
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.