Bulhary – výjimečné stavební pozemky u řeky Dyje v srdci Pálavy a Lednicko-valtického areálu

Bulhary-01B2Bulhary_dron-4Bulhary-08Bulhary-07Bulhary-04Bulhary-10Bulhary-26Bulhary-12Bulhary-14Bulhary-21

Bulhary – výjimečné stavební pozemky u řeky Dyje v srdci Pálavy a Lednicko-valtického areálu

Jedinečné pozemky pro výstavbu RD na samém okraji obce Bulhary, přímo u řeky Dyje. Lokalita leží v chráněné krajině Lednicko-valtického areálu (UNESCO) a v těsné blízkosti CHKO Pálava a Novomlýnských nádrží — turisticky mimořádně atraktivní oblast, která dlouhodobě drží vysokou poptávku po bydlení i rekreačních službách. Tyto pozemky jsou poslední v bezzáplavové zóně.
• Infrastruktura: kompletně zasíťované – elektřina, voda, plyn i kanalizace až na hranici každého pozemku. Asfaltová a osvětlená příjezdová cesta ve vlastnictví obce
• Bezpečnost: dle povodňových map se sem ani rozsáhlé povodně (200leté) nikdy nedostaly. Možnost plného pojištění zvýší klid kupujících.
• Blízké atrakce: centrum obce s veškerou vybaveností, cca 500 m jez s malou vodní elektrárnou, rybí přechod, občerstvení s posezením a dětským hřištěm – ideální pro rodiny i turisty.
• Aktivity v okolí: cyklostezky, turistické trasy vedoucí podél Dyje, vinice, sklepy, blízkost CHKO Pálava a vodního díla Nové Mlýny.
• Atraktivní poloha: součást Lednicko-valtického areálu (UNESCO), pod Pálavou, nedaleko Mikulova.
• Rozměry pozemků: cca 620 m² – ideální pro samostatný domek, relaxační zónu i zahrádku; flexibilní využití pro B&B, pronájem nebo vlastní bydlení.
• Vyhledávaná oblast rybářů: blízko kvalitních rybářských revírů přímo u Dyje

Obec Bulhary leží mezi vinicemi, řekou Dyjí a Novomlýnskými nádržemi, v těsné blízkosti Pálavy a Lednicko-valtického areálu (UNESCO). Nabízí jedinečné spojení přírody, historie a možností pro aktivní život i investice.
Dominantou obce je barokní kostel sv. Jiljí a zachovalá selská stavení, okolí pak láká cyklostezkami, turistickými trasami, vinařstvími a možnostmi rybaření či vodních sportů.
S necelými 700 obyvateli tu najdete klidné prostředí, přátelskou komunitu a skvělou dostupnost do Mikulova, Lednice i Brna. Bulhary jsou ideální volbou pro bydlení, rekreaci i rozvoj podnikatelských záměrů v cestovním ruchu a vinařství.
________________________________________
Shrnutí:
• Exkluzivní místa u Dyje – klid, soukromí, příroda.
• Plně zasíťované pozemky s minimálním povodňovým rizikem.
• V bezprostřední blízkosti atrakce a infrastruktura pro rodiny i turisty.
• Vínorodá krajina, cyklo-a turistické trasy, památky i UNESCO lokalita.
• Ideální pro různé formy využití – bydlení, relax, podnikání, turismus.

Soubory ke stažení

• Bulhary_video_Transitions

Seznam nemovitostí

Nemovitost na mapě