Investiční byt 1+kk s balkonem – novostavba Ponávka Tower, centrum Brna
Investiční příležitost – nový byt 1+kk s balkonem v centru Brna | Ponávka Tower
Ke koupi zcela nový, moderní byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 39 m² (byt 31 m² + balkon 5 m² + sklep 3 m²), situovaný ve 4. nadzemním podlaží prestižní novostavby Ponávka Tower na ulici Bratislavská v širším centru Brna.
Byt představuje ideální investici k okamžitému pronájmu – díky své poloze, nízkým provozním nákladům a částečnému vybavení je připraven generovat stabilní měsíční výnos.
Hlavní investiční benefity:
- novostavba s nízkoenergetickým provozem
- kompletně vybavený byt na míru – připraven k pronájmu
- atraktivní lokalita v centru Brna s vysokou poptávkou po nájemním bydlení
- moderní technologie snižující náklady na provoz
- balkon a sklep jako výrazná konkurenční výhoda při pronájmu
Standard a technologie bytu:
V domě i samotném bytě jsou instalovány nejmodernější technologie – teplovodní podlahové vytápění, rekuperace vzduchu, klimatizace, izolační trojskla, elektricky ovládané předokenní žaluzie a připojení na WiFi i TV. Byt je dostupný výtahem, v domě je rovněž společná kolárna.
Pod vinylovou podlahou i keramickou dlažbou je instalováno komfortní podlahové vytápění.
Lokalita – silná nájemní poptávka:
Přímo v domě se nachází supermarket Albert, v bezprostředním okolí pak bazén Ponávka, pekárna, lékárna, Úrazová nemocnice, kavárny a restaurace. V docházkové vzdálenosti jsou divadla, park Koliště i kompletní občanská vybavenost centra města.
Díky výborné dostupnosti a občanské vybavenosti je byt dlouhodobě velmi atraktivní pro nájemníky pracující v centru Brna i studenty.
Byt je vhodný jako stabilní investice s potenciálem dlouhodobého i krátkodobého pronájmu.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 5 390 000 Kč 222 314 EUR |
| Poznámka: | včetně provize, včetně právního servisu |
| Evidenční číslo: | 00020011 |
| Kategorie | Byty 1+kk |
| Lokalita | Bratislavská 938/14a, Brno - Zábrdovice |
| Okres | Brno-město |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 34 m² |
| Celková plocha | 39 m² |
| Počet podlaží | 15 |
| Podlaží umístění | 4. NP |
| Stav objektu | Novostavba |
| Budova | Cihlová |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Centrum obce |
| Zástavba | Obchodní a obytná |
| Rok kolaudace | 2023 |
| Rok výstavby | 2023 |
| En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel ENB | 129 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
| Zařízený | Částečně |
| Výtah | ano |
| Balkón | ano (5 m²) |
| Sklep | ano (3 m²) |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Zdroj teplé vody | Centrální dálkový ohřev |
Soubory ke stažení
Nemovitost na mapě
Prodávající makléř
David Vrzal, MBA
Tel.: +420 724 575 313
[email protected]
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.