Prodej bytu 2+kk 56 m², Šlapanice
Hledáte pohodlné bydlení blízko Brna, ale v klidném prostředí s výbornou dopravní dostupností?
Ve Šlapanicích, v oblíbené lokalitě Brněnská Pole nabízím útulný byt 2+kk o velikosti 56 m² s terasou, sklepem a vynikající občanskou vybaveností v okolí.
Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu.
Díky praktickému uspořádání působí otevřeně a vzdušně – ideální pro pár nebo mladou rodinu.
Hned u domu pohodlně zaparkujete, takže se vyhnete každodennímu stresu s hledáním volného místa.
Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří srdce celého domova – místo, kde se setkává rodina, kde se vaří, povídá i odpočívá.
Z obývací části se vstupuje do velké, podlouhlé ložnice, která nabízí dostatek prostoru pro vytvoření dětského pokoje nebo pracovního koutku. Díky své velikosti lze ložnici snadno rozdělit, což z bytu dělá flexibilní a funkční prostor i pro rodiny s dětmi.
Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasou o velikosti 5 m², orientovanou do klidného vnitrobloku.
Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje úplnou kontrolu nad spotřebou i náklady.
Součástí bytu je také sklep vhodný pro uložení sportovního vybavení nebo sezónních věcí. K dispozici je také společná kolárna na uložení kol a koloběžek.
Dispozice:
Velikost: 2+kk; celková výměra bytu: 64 m² vč. sklepa; výměra pokoje s kk: 23,3 m², ložnice: 19 m², předsíň: 6,9 m²; koupelna 4,8 m², WC: 1,8 m², lodžie: 5,1 m²; sklep 2,6 m²; konstrukce: cihlová; vlastnictví: osobní; patro: 2/4; podlahy: dlažba, plovoucí; výtah: ano; orientace: S, V; náklady na byt: cca 2.900,- Kč/měsíc + el. a plyn; nastěhování: leden 2026
Přímo u domu najdete dětské a multifunkční hřiště, venkovní posilovnu, pingpongový stůl a cyklostezku, která vede krásnou přírodou až do Brna.
Všechny služby a občanská vybavenost na dosah – škola, školka, pošta, supermarket i zdravotní středisko.
Skvělé dopravní spojení do centra Brna za pár minut – vlakem, autobusem nebo MHD.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, pohodlné a klidné bydlení s výbornou dostupností do Brna.
Cena je již včetně provize RK.
| Cena: | 5 920 000 Kč 243 272 EUR |
| Poznámka: | neplatíte provizi, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu |
| Evidenční číslo: | BK622342 |
| Kategorie | Byty 2+kk |
| Lokalita | Brněnská Pole, Šlapanice |
| Okres | Brno-venkov |
| Náklady na bydlení | 2.900,- Kč/měsíc + elektřina + plyn |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 56 m² |
| Podlahová plocha | 56 m² |
| Celková plocha | 64 m² |
| Počet podlaží | 4 |
| Podlaží umístění | 2. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Poloha objektu | Řadový |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Datum nastěhování | 1. leden 2026 |
| Rok kolaudace | 2011 |
| Rok výstavby | 2011 |
| En. náročnost b. | C - Úsporná |
| Ukazatel ENB | 73 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
| Zařízený | Částečně |
| Bezbariérový | ano |
| Výtah | ano |
| Lodžie | ano (5 m²) |
| Sklep | ano (3 m²) |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Kabelové rozvody |
| Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kondenzační kotel |
Soubory ke stažení
Nemovitost na mapě
Prodávající makléř
Bc. Zuzana Petrová
Tel.: +420 777 818 130
[email protected]
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.