Prodej byty 3+kk, 114 m² - Čebín
Prostorný byt 3+kk (114 m²) s terasou 46 m² a vlastní zahradou – klidné rodinné bydlení jen 25 min od Brna
Hledáte bydlení, kde budete mít skutečný prostor pro život – nejen další „byt v nabídce“?
V oblíbené obci Čebín nabízím výjimečný byt 3+kk o velkorysé ploše 114 m², který se nachází v 2. nadzemním podlaží rodinného domu. A to nejlepší? K bytu patří také velká terasa (46 m²) a vlastní část zahrady.
Tohle není běžný byt. Tohle je kombinace bytu a rodinného domu.
Prostor, světlo a soukromí
Dominantou bytu je otevřený obývací prostor propojený s kuchyní – ideální pro rodinný život i setkávání s přáteli. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla po celý den.
Dispozice nabízí:
vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem
dvě samostatné ložnice
dostatek úložného prostoru
samostatný vstup do bytu
vlastní měřiče energií (maximální soukromí i kontrola nákladů)
Velká terasa (46 m²) poskytuje perfektní místo pro ranní kávu, letní grilování, vířivku nebo bezpečný prostor pro dětské hry.
Zahrada, kterou u bytu běžně nezískáte
Součástí je také polovina dvora a zahrady.
Ovocné stromy, prostor pro záhonky, bazének nebo dětské hřiště. Ideální kombinace pohodlí bytu a výhod rodinného domu – bez starostí s celou nemovitostí.
Lokalita, která dává smysl
Čebín je dlouhodobě vyhledávaná lokalita díky:
výborné dostupnosti do Brna (cca 25 minut autem nebo vlakem)
rychlému spojení do Tišnova i Kuřimi
školce, škole, obchodům a sportovnímu vyžití přímo v obci
klidnému a bezpečnému prostředí vhodnému pro rodiny
Investiční potenciál
Nemovitost lze také výhodně pronajímat – očekávaný nájem cca 35 000 Kč měsíčně.
Zajímavá příležitost i pro investory hledající stabilní výnos v dosahu Brna.
Pokud hledáte nadstandardně prostorné bydlení s terasou a zahradou, které spojuje klid venkova s dostupností města, tento byt stojí za osobní prohlídku.
| Cena: | 7 499 000 Kč 307 841 EUR |
| Poznámka: | včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu |
| Evidenční číslo: | BK222267 |
| Kategorie | Byty 3+kk |
| Lokalita | Čebín |
| Okres | Brno-venkov |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 119 m² |
| Podlahová plocha | 119 m² |
| Plocha zahrady | 256 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Podlaží umístění | 2. NP |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Budova | Cihlová |
| Poloha objektu | Řadový |
| Umístění objektu | Centrum obce |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
| Zařízený | Částečně |
| Míst k parkování | 1 |
| Parkování | Ano |
| Terasa | ano (46 m²) |
| Sklep | ano (12 m²) |
| Voda | Dálkový vodovod, Studna |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Zdroj teplé vody | Plynový kondenzační kotel |
| Typ studny | Kopaná studna |
Soubory ke stažení
Nemovitost na mapě
Prodávající makléř
Pavel Hřebíček
Tel.: +420 605 252 405
[email protected]
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.