Prodej, Byty 3+1, 78 m² - Brno - Slatina

Mikulčická, Brno - Slatina

Prodej, Byty 3+1, 78 m² - Brno - Slatina

Hledáte byt ihned k nastěhování? Máte rádi sluníčko a líbilo by se Vám sledovat jeho západ z vlastní lodžie?

Pak si právě Vám dovoluji nabídnout výhradní prodej bytu o dispozici 3+1 ve 3.NP/6 revitalizovaného panelového domu v příjemném prostředí Slatiny.
Bytová jednotka je velmi dobře a prakticky řešená, všechny pokoje mají samostatné vstupy a shrnovací dveře, byt disponuje šatnou a navíc komorou přímo na patře. Před cca 10 lety proběhla rekonstrukce – zděné jádro (v koupelně vana i sprchový kout), samostatné WC s umývadlem a bidetovou sprchou, rohová kuchyňská linka se spotřebiči. V těchto částech je také nová elektřina. V jednom pokoji je účelná vestavěná skříň, v oknech jsou žaluzie, podlahy plovoucí nebo dlažba. Pokoj vedle kuchyně má vstup na velkou lodžii. Kuchyně a 2 pokoje jsou orientovány na západ, nejmenší ložnice na sever. K bytu náleží ještě sklepní koje v suterénu. Podlahová plocha bytu je 73 m2, k tomu navíc sklep 3 m2, komora na patře 2 m2 a lodžie 5 m2.
Rekonstrukce domu probíhala v letech 2009 – 2016. Dům je zateplen, nová plastová okna a lodžie, výtah, stupačky, úprava společných prostor. Letos je v plánu výměna zvonků a domácích telefonů a rekonstrukce vstupního schodiště. SVJ má na vše naspořeno ve fondu oprav, celkové poplatky spojeny s užíváním jsou 2.780,- Kč + energie.
Bytový dům je v klidné lokalitě na okraji sídliště, v bezprostřední blízkosti je veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, poliklinika, pošta, obchody, supermarket, restaurace, hřiště…), zastávka MHD je cca 200 m a do centra se dostanete do 15 minut, autem ještě rychleji.
Přestože má Slatina městský charakter, má dosud stále velice dobře zachované původní vesnické jádro, nacházející se přibližně uprostřed území městské části. Jižně od původní vesnice se rozkládá řadová rodinná zástavba vzniklá převážně v dobách první republiky. Naopak severně od vesnické zástavby se jižně od silnice v Hviezdoslavově ulici rozkládá zdejší panelové sídliště, na západě sousedící se skupinou činžovních domů. Slatina má výborné napojení na dálnici a za chvíli jste také v přírodě.

Cena:rezervováno
Poznámka:+ provize RK, včetně právního servisu
Evidenční číslo:BP120333
KategorieByty 3+1
LokalitaMikulčická, Brno - Slatina
OkresBrno-město
Náklady na bydlení2.780,- Kč + energie
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná78 m²
Počet podlaží6
Podlaží umístění3
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaPanelová
Poloha objektuSamostatný
ZástavbaObytná
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB84 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
Výtahano
Lodžieano (5 m²)
Sklepano (6 m²)

Nemovitost na mapě

Hana Hodonská

Prodávající makléř

Hana Hodonská
Tel.: +420 605 269 990
hodonska.hana@allriskreality.cz

Vyplňte a odešlete formulář.
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.