loader

Prodej, Bytu 4+kk, 104,5m², Ostrava - Heřmanice

Heřmánková 862/11, Ostrava - Heřmanice

Prodej, Bytu 4+kk, 104,5m², Ostrava - Heřmanice

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+kk a celkové výměře 104,5 m2, nacházející se v“ Resortu Nové byty Ostrava“. Resort Nové byty Ostrava, vzniknul v roce 2009 v příměstské části Ostrava - Heřmanice. Byl vybudován především z důvodu požadavku na soukromí jednotlivých klientů, ale rovněž řešil i pragmatickou část bydlení z hlediska výborné dopravní dostupnosti centra města Ostravy v dojezdové vzdálenosti. Byt se nachází v uzavřeném, oploceném areálu, který zabezpečuje velmi efektivně prostor pro dostatek soukromí. Je dostupný jak přes kryté garážové stání v domě, které se nachází v přízemí objektu, tak přes samostatný centrální vstup. Nachází se v 2. nadzemním podlaží a je situován na Východozápad s výhledem do zeleně. Co se týká budovy, jedná se o novostavbu z roku 2009, která odpovídá standardům dnešní výstavby bytových domů, i proto je energetická náročnost budovy stanovena na B, což znamená velmi úsporná. V bytě byla v roce 2017 provedena kompletní rekonstrukce a modernizace koupelny (vana, sprchový kout, přípojka na pračku) a toalety, přičemž byly použity nadstandardní materiály sladěny do stejného tónu a do obou místností byly instalovány zařizovací předměty RAVAK s originálním autorským designem. Rovněž bylo provedeno technické zhodnocení centrálního topného systému, které řešilo výměnu původního kondenzačního plynového kotle společně s instalací termoregulačních hlavic. Do obývacího pokoje byla instalována klimatizační jednotka SINCLAR, která zajišťuje jak chlazení, tak i ohřev vnitřního prostředí. Součástí bytové jednotky je i terasa o výměře 7,1 m2, která je situována na Jihozápad s výhledem do zeleně. Terasa je opatřena venkovními stahovacími žaluziemi na el. pohon s dálkovým ovládáním. Co se týká movitého vybavení, které je součástí prodeje, rádi bychom vyzdvihli, originální set z exotického dřeva, který se nachází v obývacím pokoji a je původem z Indie. Konkrétně se jedná o jídelní stůl včetně židlí, konferenční stůl, 4. zásuvkovou komodu a jednu komodu umístěnou v ložnici. Dále zde zůstanou veškeré vestavěné skříně, kožené sedací soupravy a postel z masivu včetně konferenčních stolků. K bytu neodmyslitelně přísluší jedno kryté parkovací stání a jedno stání před budovou, které je řešeno na vlastním pozemku o výměře 23 m2. Veškerá dopravní infrastruktura je v dosahu, centrum města Ostravy cca 5 min. Velkou výhodou je oplocené hřiště se zahradou a altánem, které je k dispozici pro vlastníky jednotlivých bytových jednotek a nachází se v samotném areálu. Pokud by si chtěl člověk udělat výlet do nejbližšího okolí, je možné navštívit nádhernou Ostravskou zoologickou zahradu nebo haldu EMA.

Cena:4 489 000 Kč 164 282 EUR
Poznámka:včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
Evidenční číslo:OV420042
KategorieByty 4+kk
LokalitaHeřmánková 862/11, Ostrava - Heřmanice
OkresOstrava-město
Náklady na bydlení4.000,-Kč
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná104 m²
Plocha podlahová104 m²
Počet podlaží4
Podlaží umístění2
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaCihlová
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2009
Rok výstavby2009
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB87 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
ZařízenýAno
Míst k parkování1
ParkováníAno
GarážAno
Počet garáží1
Výtahne
Terasaano (8m²)
Sklepano (2m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceTelefon, Internet, Satelit, Kabelová televize
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální plynové

Nemovitost na mapě

Pavel Kozar

Prodávající makléř

Pavel Kozar
Tel.: +420 601 533 333
kozar.pavel@allrisk.cz

Vyplňte a odešlete formulář.
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.