Prodej chata Lančov - 2 apartmány

Lančov

Prodej chata Lančov - 2 apartmány

Nově zrekonstruovaná dvoupodlažní chata leží u Vranovské přehrady a je k celoročnímu užívání.

Ideální investiční příležitost – možnost využití k pronájmu, nebo využít pro vlastní rekreaci. Případně kombinaci obou variant.
Ideální místo pro rekreaci. Díky své poloze jsou zde ideální podmínky pro děti. Přímo pod chatou nedaleko vodní hladiny je krásná louka a hřiště na volejbal
Ideální pro rodiny s dětmi - 2 rodiny, skupinu rybářů nebo cyklisty.
Chata je situovaná ve druhé řadě od vody v chatové oblasti, ale i přesto se jedná o klidnou oblast. Na břeh vodní nádrže Vranov je to cca 60 kroků, stejně tak na hřiště vhodné pro soft tenis badminton apod.
Chata je rozdělena na 2 apartmány, každý apartmán 44m2, cca 6-8osob má vlastní kuchyňku, obývací pokoj a 2 ložnice, separační WC s koupelnou. V každém apartmánu jsou také krbová kamna a TV.
V ceně je kompletní vybavení včetně ložního prádla, nádobí atd.
Chata je částečně podsklepena cca 20 m2, dvě nadzemní podlaží o velikosti 44m2
Zastřešená terasa cca 20m2 pro krásné večerní posezení
V chatě jsou 2 samostatné rozvody vody, pitná a užitková voda.
Příjezdová asfaltová cesta, parkování cca 150 m od chaty nebo polní cesta přímo pod chatu.

Majitelem objektu je právnická osoba, lze tedy uplatnit odpočet DPH.

Ložnice a pokoje:
Apartmán I. pro max. 8 osob: 2 x ložnice, jídelna s obývacím pokojem a kuchyňským koutem. Ložnice - manželská postel. Pokoj - postel + výsuvné lůžko + patrová postel. Obývací pokoj vysunovací postel a sedačka.

Apartmán II pro max 6 osob: 2 x ložnice, jídelna s obývacím pokojem a kuchyňským koutem. Ložnice - manželská postel. Pokoj - postel + výsuvné lůžko. Obývací pokoj vysunovací postel a sedačka.

Sociální zařízení:
Separační WC Villa Separett, sprcha, umyvadlo, el. boiler. V každém apartmánu

Vytápění:
Krbová kamna, V každém apartmánu
Vybavení chaty
Kuchyňská linka, dvou plotýnkový vařič, el. trouba, MVK, lednice,TV, internet.

Výlety, atrakce, zábava
Koupání - opalování - malá písečná pláž cca 60m pod chatou (podle stavu vodní hladiny)

Výlety na pramici s možností zapůjčení lodního motoru

Výlety lodí z přístaviště Lančov (cca 500m od chaty), po celé Vranovské přehradě až k hradu Bítov

Rybaření

Pro děti: Vrunoff park Vranov nad Dyjí

Pěší turistika: zámek Vranov nad Dyjí, hrad Bítov, zřícenina hradu Cornštejn, bunkry z 2.svět. války, národní park Podyjí, Hardeggská vyhlídka, Králův stolec, Ledové sluje, Nový hrádek, Čížov, Vinice Šobes, Znojmo, Muzeum motocyklů Lesná.

Cena:5 649 000 Kč 222 841 EUR
Poznámka:včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Evidenční číslo:BK241836-2
KategorieChata
LokalitaLančov
OkresZnojmo
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná128 m²
Plocha pozemku128 m²
Počet podlaží2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaDřevěná
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuPolosamota
ZástavbaRekreační
Rok výstavby2023
ZařízenýAno
TopeníLokální tuhá paliva

Nemovitost na mapě

Ludmila Francová

Prodávající makléř

Ludmila Francová
Tel.: +420 608 663 639
francova.ludmila@allriskreality.cz

Vyplňte a odešlete formulář.
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.