Křižínkov
Představujeme vám jedinečnou novostavbu rodinného domu z roku 2016, která spojuje harmonii tradiční čínské filosofie Feng Shui s moderním komfortem. Tento dům, navržený architektem, nabízí dokonalé zázemí pro rodinný život v souladu s přírodou.
Praktické a promyšlené uspořádání: Při vstupu do světlé předsíně vás přivítá lavice, prostorný botník a velká šatní skříň. Chodba vede do jednotlivých místností, přičemž ložnice a obývací pokoj s kuchyní jsou orientovány do zahrady, zatímco koupelna a technické zázemí směřují do ulice. Velká okna propouštějí dostatek jižního světla, které lze v létě snadno regulovat pomocí předokenních rolet.
Promyšlený interiér: Dům o ploše 126 m² nabízí 3 ložnice (cca 13 m² každá), prostorný obývací pokoj s kuchyní (téměř 50 m²) a krbem na dřevo. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem, samostatné WC s bidetem, šatna a technická místnost s dalším WC a prádelnou. Z technické místnosti je přístup do garáže (20 m²), ze zahrady je další místnost využívaná jako posilovna, s možností instalace sauny.
Potenciál pro rozšíření: Dům má přípravu pro půdní vestavbu se samostatným vstupem zvenčí. Na boční straně domu jsou již vchodové dveře, což umožňuje snadné rozšíření obytných prostor.
Harmonická zahrada: Zahrada je pečlivě navržena architektem tak, aby vytvářela celoročně harmonický celek s různorodou vegetací, která zahrnuje stromy, keře a květiny. Nachází se zde také posezení, dětský koutek a letní kuchyně ve středomořském stylu.
Moderní vybavení a bezpečnost: Dům má vlastní vrtanou studnu, nádrž na dešťovou vodu, elektrické vytápění a zabezpečovací systém s kamerami.
Výborná dopravní dostupnost: Dům se nachází v malebné obci Křižínkov, okr. Brno-venkov, v krásné krajině Křižanovské vrchoviny, jen 5 km od Velké Bíteše. Výhodou je skvělé dopravní spojení, včetně rychlého nájezdu na dálnici D1 ve směru na Brno i na Prahu. Obec nabízí základní občanskou vybavenost - obchod, autoservis, hospodu a možnosti koupání či bruslení v rybníku. Služby, jako školy, školky a zdravotní péče, jsou dostupné do 5 km. Další informace o životě v obci naleznete na stránkách krizinkov.cz.
Veškeré Vaše dotazy ráda zodpovím na prohlídce, na vyžádání zašlu plánky.
| Cena: | prodáno |
| Poznámka: | cena je včetně kompletního vybavení domu, včetně provize, včetně právního servisu |
| Evidenční číslo: | BP110405 |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Křižínkov |
| Okres | Brno-venkov |
| Velikost | 4 pokoje |
| Užitná plocha | 150 m² |
| Podlahová plocha | 126 m² |
| Plocha pozemku | 1.511 m² |
| Zastavěná plocha | 184 m² |
| Plocha zahrady | 1.327 m² |
| Počet podlaží | 1 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Přízemní |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Okraj obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok kolaudace | 2016 |
| En. náročnost b. | C - Úsporná |
| Ukazatel ENB | 106 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 148/2007 Sb |
| Zařízený | Ano |
| Míst k parkování | 5 |
| Parkování | Ano |
| Garáž | Ano |
| Terasa | ano |

Hana Hodonská
Tel.: +420 605 269 990
[email protected]