Prodej, Rodinné a rekreační domy, 96 m² - Milovice

Milovice

Prodej, Rodinné a rekreační domy, 96 m² - Milovice

Exkluzivní investiční příležitost: Využijte možnost koupě plně vybaveného rekreačního domu v srdci Pálavy ještě před zahájením hlavní turistické sezóny – ideální pro lukrativní pronájem a růst hodnoty
Tato novostavba rekreačního domu v klidné vinařské vesnici Milovice představuje spojení s přírodou, nabízí dokonalý klid a pohodu, ale také otevírá dveře investičního potenciálu, neboť zaručuje zcela výjimečné příležitosti pro výnosný pronájem.
Dovolte mi zdůraznit několik klíčových výhod této nemovitosti:
1. PŘEKRÁSNÁ LOKALITA S POTENCIÁLEM: Dům se nachází vedle klidné vinařské vesnice Milovice na Pálavě, což je perfektní místo pro ty, kteří si chtějí užít nádherné přírody a vinařské tradice této oblasti. Stále rostoucí oblíbenost Pálavy v oblasti cestovního ruchu zajišťuje stabilitu a dlouhodobý růst hodnoty nemovitosti.
2. AKTIVITY NA DOSAH RUKY: Bez ohledu na to, co máte rádi, v této oblasti budete mít spoustu možností. Turistika, cyklistika, koupání, kiting, rybaření - to vše je možné díky blízkosti k vodním plochám a přírodě. A pokud máte rádi historii, zdejší historické památky jsou fascinující.
3. MODERNÍ A KOMFORTNÍ VYBAVENÍ: Dům je plně vybaven dle návrhu bytové designérky, moderní kuchyně, splňuje veškeré potřeby pro vaše vaření, prostorný obývací pokoj pro společný čas s rodinou nebo přáteli, venkovní terasa s posezením a grilem.
4. POHODLÍ PRO 6 OSOB: tento dům ideální pro bydlení, rodinnou dovolenou nebo výlet s přáteli. Ložnice jsou prostorné a nabízí velmi kvalitní matrace pro dokonalý spánek, součástí je také vybavení pro děti (postýlka, jídelní židle a podobně).
5. DLOUHODOBÁ HODNOTA INVESTICE: Kvalitní materiály a technologie (podlahové vytápění a klimatizace - obojí s možnosti vzdáleného ovládání, elektrické venkovní rolety, veškerý nábytek na míru, postele z masivu, kompletní vybavení včetně povlečení a ručníků) jsou ještě v záruce, náklady na údržbu a provoz jsou tedy minimální.
6. ZABEZPEČENÍ A PARKOVÁNÍ: Areál je uzamykatelný elektrickou bránou, parkování přímo u domu, uzavřený box na kola a kamerový systém zajistí dokonalé bezpečí.

Rekreační dům má vzhledem ke svému umístnění a dispozici všestranné využití - trvalé bydlení, vlastní rekreace, krátkodobé pronájmy. Dům o užitkové ploše cca 96 m2 má dispozici 3+kk, 2x samostatná toaleta, koupelna se sprchovým koutem, komora a zastřešená terasa. Vše je opravdu kompletně vybaveno - od nábytku po příbory. Doslova okamžitě k užívání.
Okolí nabízí mnoho tras pro turistiku i cyklistiku, spousty míst ke koupání a poznávání historických krás. Křivé jezero, chráněnou krajinnou oblast Pálava se zříceninou Dívčí Hrady - Děvičky, vodní nádrže Nové Mlýny - Dolní nádrž je vyhledávána zejména pro windsurfing, letní koupaliště Mikulov, celoročně oblíbený Aqualand Moravia, Archeopark Pavlov, zámek a město Mikulov a spoustu dalšího.
V Brně jste do 40 minut, do 60 minut pak na letišti ve Vídni.
Nemovitost Vám ráda ukážu osobně na prohlídce, zájemcům na vyžádání poskytnu veškerou dokumentaci.
Dům je na LV zapsán jako stavba ubytovacího zařízení. Dle legislativy není požadován PENB.
...

Cena:6 490 000 Kč 255 714 EUR
Poznámka:včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Evidenční číslo:BP110389
KategorieRodinné domy
LokalitaMilovice
OkresBřeclav
Velikost3 pokoje
Plocha užitná96 m²
Plocha pozemku236 m²
Plocha zastavěná65 m²
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuOkraj obce
ZástavbaRekreační
Rok kolaudace2022
Rok výstavby2021
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýAno
Míst k parkování3
ParkováníAno
Terasaano

Nemovitost na mapě

Hana Hodonská

Prodávající makléř

Hana Hodonská
Tel.: +420 605 269 990
hodonska.hana@allriskreality.cz

Vyplňte a odešlete formulář.
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.