PRODEJ DVOUGENERAČNÉHO DOMU VE ZNÁMÉ VINAŘSKÉ OBLASTI VRBICE U BŘECLAVI - INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST!

Vrbice 126

PRODEJ DVOUGENERAČNÉHO DOMU VE ZNÁMÉ VINAŘSKÉ OBLASTI VRBICE U BŘECLAVI - INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST!

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi vícegenerační rodinný dům.

Dům mí tři patra. Celý dům je podsklepený. Po vhodné rekonstrukci nám tyto sklepní prostory mohou nabídnout nejenom dostatek technického zázemí na provoz domu, ale je zde možné vybudovat i místnost na posezení s přáteli.

Dále dům má dvě nadzemní patra, horní z nich podkroví.

V prvním patře jsou tyto místnosti:

Chodba 10,92 m2, zádveří 3,61 m2, chodba se schodištěm 5,58 m2, koupelna 5,40 m2, WC 1,98 m2, kuchyně s jídelnou 16,38 m2, spíš 2,86 m2, obývací pokoj 21,06 m2, ložnice 14,44 m2 a dětský pokoj 16,55 m2. Celkově tedy 99 m2.

V podkroví jsou tyto místnosti:

Chodba 12,3 m2, koupelna 6,15 m2, WC 1,57 m2, úklidová místnost, 2,86 m2, kuchyně s jídelnou 17,49 m2, obývací pokoj 31,65 m2, ložnice 12,15 m2 a dětský pokoj 9,61 m2.

Spodní patro domu má na oknech nové elektrické žaluzie. Topení a teplá voda je zajištěna plynovým kotlem BAXI, stáří kotle je 1,5 roku. Dům je zateplen.

Dům má také dvě garáže, první garáž má nová elektrická vrata, druhá garáž byla používána jako technická místnost pro uskladnění věcí. Na pozemku za domem je postaven krásný altán na posezení.

Tato nemovitost tak poskytuje klidné bydlení dvěma rodinám nebo je také vhodnou investiční příležitostí. Vzhledem k tomu, že se dům nachází v přímé blízkosti sklepní kolonie pod Strážním kopcem, nabízí se tak možnost přebudování domu na dva apartmány.

Obec Vrbice se nachází zhruba 12 km od Hustopečí, v okrese Břeclav v Jihomoravském kraji. Žije zde přibližně 1 100 obyvatel. Jde o vinařskou obec ve Velkopavlovické vinařské oblasti. Největší zajímavostí obce je soubor vinných sklepů, sklepy byly vykutány do pískovce až sedmi patrech nad sebou.

Nenechte si ujít tuto výjimečnou nabídku. S financováním Vám rádi pomůžeme, pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.

Cena:5 350 000 Kč 211 547 EUR
Poznámka:včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Evidenční číslo:BK211906
KategorieRodinné domy
LokalitaVrbice 126
OkresBřeclav
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná295 m²
Plocha podlahová196 m²
Plocha pozemku297 m²
Plocha zastavěná128 m²
Počet podlaží2
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýČástečně
GarážAno
Počet garáží2
Počet bytů2
Sklepano
DopravaAutobus
VodaDálkový vodovod, Studna
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální plynové

Nemovitost na mapě

Ludmila Francová

Prodávající makléř

Ludmila Francová
Tel.: +420 608 663 639
[email protected]

Vyplňte a odešlete formulář.
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.