Boharyně
Hledáte klidné místo k bydlení, nebo chalupaření a přesto v dostupnosti pár minut od krajského města?
Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost s atmosférou a historií, která se nachází v klidné obci nedaleko Hradce Králové. Tento rodinný dům s unikátní zahradou a renovovanou stodolou nabízí skvělý potenciál na pozemku o velikosti 1.965m2.
Jedním z největších lákadel této nemovitosti je vyjimečná zahrada, která prošla kompletní úpravou podle návrhu současných majitelů architektů. Vysazené okrasné a ovocné stromy a keře, vytvářejí přirozené soukromí a atmosféru po celý rok. Zahrada je oplocena cihlovou zdí v kombinaci s kovovými prvky, sladěnými s původní historickou bránou.
Dům původně patřil místnímu kováři, jehož odkaz a dobový styl se aktuální majitelé snažili stále zachovat. V pozdějších letech zde byla přistavěna stodola, která prošla lehkou renovací a dnes nabízí široké možnosti využití od dílny po ateliér či další obytný prostor.
Stav domu odpovídá jeho stáří a je připraven k rekonstrukci. Na hranici pozemku jsou dostupné veškeré inženýrské sítě (elektřina, voda, plyn, kanalizace). Na pozemku se nachází funkční studna, prošla obnovou a vyčištěním. Rád vás provedu a ukážu co vše dům může nabídnout.
Cena: | 5 690 000 Kč 233 964 EUR |
Poznámka: | včetně provize, včetně právního servisu |
Evidenční číslo: | UO010002 |
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Boharyně |
Okres | Hradec Králové |
Velikost | 4 pokoje |
Užitná plocha | 250 m² |
Plocha pozemku | 1.965 m² |
Zastavěná plocha | 108 m² |
Počet podlaží | 1 |
Stav objektu | Před rekonstrukcí |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Přízemní |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
Ukazatel ENB | 91 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
Míst k parkování | 2 |
Parkování | Ano |
Sklep | ano |
Doprava | Dálnice, Silnice, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod, Studna |
Elektřina | 120V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Zdroj topení | Krbová kamna |
Zdroj teplé vody | Kotel na tuhá paliva |
Typ studny | Kopaná studna |
Libor Tetur
Tel.: +420 777 667 895
[email protected]