Boženy Němcové, Mohelnice
Exkluzivní nabídka v samotném centru Mohelnice!
Dvougenerační dům s garáží a zahradou nabízí unikátní kombinaci bydlení a profesionálního prostoru pro ordinace, kanceláře či soukromou kliniku. Strategická poloha, bezproblémové parkování, centrum města a rychlé napojení na dálnici D35. Nemovitost určená k rekonstrukci s obrovským potenciálem – příležitost, kterou nenajdete každý den.
Lokalita
Centrum Mohelnice – vše kousek od domu: školy, obchody, lékaři, služby i úřady
Výborné napojení na dálnici D35 – Olomouc, Šumperk, Zábřeh nadosah
Strategická poloha pro život i podnikání, blízko Jeseníků
O nemovitosti
Dvougenerační dispozice – dvě samostatné bytové jednotky
Podsklepený dům s dostatkem technických a úložných prostor
Samostatná garáž + možnost parkování pro klienty
Zahrada vhodná pro relax nebo reprezentativní využití
Dům určený k rekonstrukci – možnost přizpůsobit prostor přesně podle potřeb
Ideální pro:
Soukromé kliniky, ordinace, fyzioterapie, kosmetiku
Právní kanceláře, účetní či poradenské služby
Dvougenerační bydlení kombinované s profesionálním provozem
Tato nemovitost je skutečně jedinečná – spojení lokality, potenciálu a prostorů pro bydlení i podnikání nenajdete jen tak.
Ráda vás s nemovitostí osobně seznámím – volejte pro domluvení prohlídky!
| Cena: | dohodoudohodou |
| Poznámka: | včetně DPH, včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu |
| Evidenční číslo: | OC310194 |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Boženy Němcové, Mohelnice |
| Okres | Šumperk |
| Velikost | Atypický |
| Užitná plocha | 300 m² |
| Podlahová plocha | 380 m² |
| Plocha pozemku | 1.091 m² |
| Zastavěná plocha | 120 m² |
| Plocha zahrady | 672 m² |
| Počet podlaží | 3 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Centrum obce |
| Zástavba | Obytná |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
| Zařízený | Ne |
| Garáž | Ano |
| Počet garáží | 2 |
| Výtah | ne |
| Počet bytů | 2 |
| Balkón | ano (3 m²) |
| Sklep | ano (100 m²) |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel, Krb, Kotel na tuhá paliva |
| Zdroj teplé vody | Plynový kondenzační kotel |

Kamila Jančovičová
Tel.: +420 777 132 013
[email protected]