Exkluzivní dům v centru Mohelnice – bydlení i podnikání

Boženy Němcové, Mohelnice

Exkluzivní dům v centru Mohelnice – bydlení i podnikání

Exkluzivní nabídka v samotném centru Mohelnice – nemovitost pro náročné

Tato nabídka není pro každého. Je určena pro zájemce, kteří dokážou ocenit výjimečnou polohu, prostor a dlouhodobý potenciál.

Nabízíme dvougenerační rodinný dům s garáží a zahradou v absolutním centru Mohelnice. Nemovitost spojuje prestižní adresu s možností vytvoření reprezentativního bydlení či profesionálního zázemí – ordinace, kanceláře nebo soukromé kliniky.

Dům je určen k rekonstrukci, což dává novému majiteli svobodu vytvořit prostor přesně podle vlastních představ. Podobné příležitosti se na trhu objevují jen výjimečně.

Lokalita, kterou nelze nahradit

Absolutní centrum Mohelnice – vše v docházkové vzdálenosti

Školy, obchody, lékaři, služby i úřady doslova pár kroků od domu

Rychlé napojení na D35 – Olomouc, Šumperk i Zábřeh na dosah

Strategická poloha pro život i podnikání, blízkost Jeseníků

O nemovitosti

Dvougenerační řešení – dvě samostatné bytové jednotky

Podsklepený dům s dostatkem technických a úložných prostor

Samostatná garáž + možnost parkování pro klienty

Zahrada vhodná k relaxaci i reprezentativnímu využití

Dům k rekonstrukci – výrazný potenciál pro vlastní koncept

Ideální pro

Soukromé kliniky, lékařské ordinace, fyzioterapii, kosmetiku

Právní, účetní a poradenské kanceláře

Dvougenerační bydlení kombinované s profesionálním provozem

Tato nemovitost je určena pro zájemce, kteří nehledají kompromis, ale místo.
Pro ty, kteří vědí, že lokalitu nelze přestěhovat – a centrum města má vždy hodnotu.

Cena:8 000 000 Kč 329 761 EUR
Poznámka:včetně DPH, včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu, cena k jednání
Evidenční číslo:OC310194
KategorieRodinné domy
LokalitaBoženy Němcové, Mohelnice
OkresŠumperk
VelikostAtypický
Užitná plocha300 m²
Podlahová plocha380 m²
Plocha pozemku1.091 m²
Zastavěná plocha120 m²
Plocha zahrady672 m²
Počet podlaží3
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýNe
GarážAno
Počet garáží2
Výtahne
Počet bytů2
Balkónano (3 m²)
Sklepano (100 m²)
KomunikaceAsfaltová
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
Zdroj topeníPlynový kondenzační kotel, Krb, Kotel na tuhá paliva
Zdroj teplé vodyPlynový kondenzační kotel

Nemovitost na mapě

Kamila Jančovičová

Prodávající makléř

Kamila Jančovičová
Tel.: +420 777 132 013
[email protected]

Vyplňte a odešlete formulář.
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.