Boženy Němcové, Mohelnice
Exkluzivní nabídka v samotném centru Mohelnice – nemovitost pro náročné
Tato nabídka není pro každého. Je určena pro zájemce, kteří dokážou ocenit výjimečnou polohu, prostor a dlouhodobý potenciál.
Nabízíme dvougenerační rodinný dům s garáží a zahradou v absolutním centru Mohelnice. Nemovitost spojuje prestižní adresu s možností vytvoření reprezentativního bydlení či profesionálního zázemí – ordinace, kanceláře nebo soukromé kliniky.
Dům je určen k rekonstrukci, což dává novému majiteli svobodu vytvořit prostor přesně podle vlastních představ. Podobné příležitosti se na trhu objevují jen výjimečně.
Lokalita, kterou nelze nahradit
Absolutní centrum Mohelnice – vše v docházkové vzdálenosti
Školy, obchody, lékaři, služby i úřady doslova pár kroků od domu
Rychlé napojení na D35 – Olomouc, Šumperk i Zábřeh na dosah
Strategická poloha pro život i podnikání, blízkost Jeseníků
O nemovitosti
Dvougenerační řešení – dvě samostatné bytové jednotky
Podsklepený dům s dostatkem technických a úložných prostor
Samostatná garáž + možnost parkování pro klienty
Zahrada vhodná k relaxaci i reprezentativnímu využití
Dům k rekonstrukci – výrazný potenciál pro vlastní koncept
Ideální pro
Soukromé kliniky, lékařské ordinace, fyzioterapii, kosmetiku
Právní, účetní a poradenské kanceláře
Dvougenerační bydlení kombinované s profesionálním provozem
Tato nemovitost je určena pro zájemce, kteří nehledají kompromis, ale místo.
Pro ty, kteří vědí, že lokalitu nelze přestěhovat – a centrum města má vždy hodnotu.
| Cena: | 8 000 000 Kč 329 761 EUR |
| Poznámka: | včetně DPH, včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu, cena k jednání |
| Evidenční číslo: | OC310194 |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Boženy Němcové, Mohelnice |
| Okres | Šumperk |
| Velikost | Atypický |
| Užitná plocha | 300 m² |
| Podlahová plocha | 380 m² |
| Plocha pozemku | 1.091 m² |
| Zastavěná plocha | 120 m² |
| Plocha zahrady | 672 m² |
| Počet podlaží | 3 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Centrum obce |
| Zástavba | Obytná |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
| Zařízený | Ne |
| Garáž | Ano |
| Počet garáží | 2 |
| Výtah | ne |
| Počet bytů | 2 |
| Balkón | ano (3 m²) |
| Sklep | ano (100 m²) |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel, Krb, Kotel na tuhá paliva |
| Zdroj teplé vody | Plynový kondenzační kotel |
Kamila Jančovičová
Tel.: +420 777 132 013
[email protected]