KLIDNÁ ZAHRADA S CHATKOU U LESA - BRNO JUNDROV - POTENCIÁL K REKREACI I INVESTICI

IMG_6536 (1)IMG_6534 (1)IMG_6515IMG_6538 (1)IMG_6529IMG_6528IMG_6530IMG_6524IMG_6525IMG_6526IMG_6527Snímek obrazovky 2026-04-27 110930Snímek obrazovky 2026-04-27 110321Snímek obrazovky 2026-04-27 140501

KLIDNÁ ZAHRADA S CHATKOU U LESA - BRNO JUNDROV - POTENCIÁL K REKREACI I INVESTICI

KLIDNÁ ZAHRADA S CHATKOU U LESA - BRNO JUNDROV - POTENCIÁL K REKREACI I INVESTICI.

Předmětem prodeje je pozemek o výměře 618 m², vedený jako zahrada, v katastrálním území Jundrov, obec Brno.

Pozemek se nachází na svažitém terénu v bezprostřední blízkosti lesa, což zajišťuje maximální soukromí, klid a kontakt s přírodou. Lokalita Jundrov patří dlouhodobě mezi vyhledávané části Brna – více než polovina území je tvořena zelení a okolní příroda láká k relaxaci i aktivnímu odpočinku.

Součástí pozemku je rekreační stavba o zastavěné ploše 22 m² na pozemku o rozloze 24 m2. Chata je částečně podsklepená, s dispozicí:
- vstupní část s kuchyňským koutem
- obytná místnost.
Stav objektu odpovídá potřebě rekonstrukce.
Pozemek nabízí zajímavý potenciál pro úpravy dle vlastních představ – ať už pro rekreaci, zahradničení nebo budoucí investiční záměr.

Charakter místa
Pozemek je svažitý, situovaný v klidové části území s přímou návazností na les.
To v praxi znamená:
- minimální ruch a vysoké soukromí
- přirozené oddělení od okolí
- stabilní prostředí bez intenzivní zástavby.

Jundrov se nachází na západě Brna na pravém břehu řeky Svratky a je typický kombinací klidného bydlení a rychlé dostupnosti do centra. Oblast kolem Muškátové ulice je tvořena převážně zahradami a rekreačními objekty, což zajišťuje nízkou hustotu zástavby a příjemné sousedství. Lokalita Jundrov patří mezi části Brno, kde se podobné nemovitosti určené k prodeji objevují spíše výjimečně než pravidelně.

️ Technické informace
- vodovodní řád
- možnost napojení na elektřinu (vedení na sousedním pozemku)
- kanalizace není k dispozici.

Nemovitost není prezentována jako finální produkt, ale jako prostor k realizaci vlastních představ.
Hlavní hodnotou je:
- umístění v rámci města,
- klidové prostředí,
- dlouhodobý potenciál daný lokalitou.

️ Důležité informace
Prodej nemovitosti probíhá s důrazem na:
- seriózní jednání,
- připravenost kupujícího realizovat koupi,
- individuální dohodu o podmínkách.
Prodávající si vyhrazuje právo:
- jednat s více zájemci současně,
- upřednostnit nabídku splňující požadované podmínky.

Rozhodující není pouze zájem, ale také včasnost a připravenost jednat!

Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Nemovitost na mapě