Reprezentativní 1+kk 50m2 se zahrádkou k pronájmu – Allrisk MERIDIEM, Brno
Hledáte bezbariérový a reprezentativní prostor pro podnikání, práci nebo pohodlné bydlení v atraktivní lokalitě? Nabízíme k pronájmu moderní nebytovou jednotku 1+kk o celkové ploše 50 m² se zahrádkou, umístěnou v 1. nadzemním podlaží novostavby Allrisk MERIDIEM na ulici Komárovská v Brně.
Jednotka je vhodná také pro osoby se zdravotním postižením (ZTP) – nachází se v bezbariérovém přízemí s pohodlným přístupem a koupelna je řešena v bezbariérovém provedení. Dispozice nabízí praktické a komfortní využití prostoru jak pro bydlení, tak pro kancelář či služby.
Moderní novostavba v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra města zajišťuje komfortní zázemí pro práci i život.
Dispozice
hlavní místnost s kuchyňským koutem (34,6 m²)
chodba (6,4 m²)
koupelna s toaletou ZTP (8 m²)
soukromá zahrádka (30,7 m²)
Klíčové výhody
možnost propojení bydlení s podnikáním – možnost odpočtu DPH
novostavba s vysokým standardem provedení
kuchyňská linka s lednicí a myčkou
francouzská okna zajišťující dostatek denního světla
samostatná koupelna a WC
soukromá zahrada orientovaná na západ – ideální pro večerní relax
Vybavení
moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči
klimatizace
venkovní elektricky ovládané žaluzie
velkoformátové obklady a dlažba v koupelne
Lokalita
výborná dostupnost MHD, centrum Brna během několika minut
v okolí cyklostezky, biotop, sportovní areály i parky
kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti
Další informace
K nastěhování: ihned
Orientace: západní – večerní slunce, světlý interiér a klidná atmosféra
Parkovací stání včetně sklepní kóje - možnost pronajmout
Zaujala Vás nabídka?
Neváhejte mě kontaktovat prostřednictvím formuláře u této nabídky. Ráda Vám poskytnu veškeré informace, zodpovím Vaše dotazy a zajistím osobní prohlídku.
Pokud tato jednotka nesplňuje všechna Vaše očekávání, ráda Vám představím i další vhodné možnosti k pronájmu či koupi v rámci projektu.
| Cena: | dohodoudohodou |
| Poznámka: | + záloha na služby a energie, + kauce ve výší dvou nájmů a provize RK vč. právního servisu ve výši jednoho nájmu, bez DPH, bez poplatků, + provize RK |
| Evidenční číslo: | BK022487 |
| Kategorie | Byty 1+kk |
| Lokalita | Komárovská 744/13, Brno - Komárov |
| Okres | Brno-město |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 50 m² |
| Podlahová plocha | 50 m² |
| Celková plocha | 80 m² |
| Plocha zahrady | 30 m² |
| Počet podlaží | 7 |
| Podlaží umístění | 1. NP |
| Stav objektu | Novostavba |
| Budova | Skeletová |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Centrum obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok kolaudace | 2025 |
| Rok výstavby | 2025 |
| En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel ENB | 86 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
| Zařízený | Částečně |
| Bezbariérový | ano |
| Míst k parkování | 1 |
| Parkování | Ano |
| Výtah | ano |
| Rozměry - výška stropu | 3 m |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Vlak, Dálnice, MHD, Autobus |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso | Radiátory, Klimatizace |
| Zdroj topení | Ústřední dálkové |
| Typ internetového připojení | Optika |
Soubory ke stažení
Nemovitost na mapě
Prodávající makléř
Ing. Markéta Vajsarová
Tel.: +420 734 485 671
[email protected]
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.