Pronájem nebytové jednotky 1+kk s terasou, 49,4 m², Brno – Komárovská, Allrisk MERIDIEM
Hledáte reprezentativní prostor pro své podnikání, práci nebo kombinaci s bydlením v atraktivní lokalitě? Nabízím k pronájmu nebytovou jednotku 1+kk o celkové ploše 38,7 m² (včetně terasy 10,7 m²), situovanou ve 2. nadzemním podlaží novostavby Allrisk MERIDIEM na ulici Komárovská v Brně.
Jednotka je vhodná pro administrativní činnost, služby, ateliér nebo jako zázemí pro podnikání s možností kombinace bydlení. Výhodou je možnost odpočtu DPH.
Dispozice tvoří hlavní místnost s kuchyňským koutem (25,9 m²), chodba (6,2 m²), koupelna se sprchovým koutem (3,6 m²) a samostatné WC (1,8 m²). K jednotce náleží terasa orientovaná do vnitrobloku, která nabízí klidné prostředí a příjemné ranní slunce díky východní orientaci.
Standard a vybavení zahrnuje klimatizaci, venkovní elektricky ovládané žaluzie, velkoformátové obklady a dlažbu v koupelně a na WC a kuchyňskou linku s vestavnými spotřebiči. Možnost pronájmu kompletně vybavené jednotky za příplatek 3.000 Kč měsíčně.
K dispozici je také možnost pronájmu sklepní kóje umístěné v 1. podzemním podlaží s pohodlným přístupem výtahem a pronájmu parkovacího stání v garáži v 1. podzemním podlaží.
Projekt se nachází v lokalitě s výbornou dostupností MHD zastávka Svatopetrská a rychlým spojením do centra Brna. V okolí je kompletní občanská vybavenost a také možnosti rekreace – cyklostezky, sportovní areály i zeleň v docházkové vzdálenosti.
Jednotka je připravená k nastěhování ihned.
UŽITNÁ PLOCHA: 48,2 m² (včetně terasy 10,7 m²)
CENA NÁJEMNÉ BEZ DPH: 18 181,82 Kč
VYBAVENÍ: možnost pronájmu kompletně vybaveného bytu + 3.000,- Kč/měsíčně
ORIENTACE: východní – ranní slunce, světlý interiér a klidná atmosféra
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím formuláře u inzerátu. Ráda Vám poskytnu podrobné informace a domluvím osobní prohlídku. Pokud by tato jednotka nesplňovala všechna Vaše očekávání, ráda Vám představím i další možnosti v rámci projektu.
| Cena: | 22 000 Kč za měsíc897 EUR za měsíc |
| Poznámka: | + záloha na služby a energie, + kauce ve výší dvou nájmů, včetně DPH |
| Evidenční číslo: | A3.2010_pronájem |
| Kategorie | Obchodní prostory |
| Lokalita | Komárovská, Brno - Komárov |
| Okres | Brno-město |
| Užitná plocha | 48 m² |
| Počet podlaží | 7 |
| Podlaží umístění | 2. NP |
| Stav objektu | Novostavba |
| Budova | Skeletová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Centrum obce |
| Zástavba | Obytná |
| Datum nastěhování | Ihned |
| Rok výstavby | 2025 |
| En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel ENB | 86 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
| Výtah | ano |
| Rozměry - výška stropu | 2,85 m |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
Soubory ke stažení
Nemovitost na mapě
Prodávající makléř
Ing. Markéta Vajsarová
Tel.: +420 734 485 671
[email protected]
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.