Prodej rodinného domu, Bednárec u Jindřichova Hradce

93a2 (1)fjkotelkotelnaprádelnaskleppodkrovní pokojpůda apůda b

Prodej rodinného domu, Bednárec u Jindřichova Hradce

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji udržovaný rodinný dům o velikosti 4+1+ sociální zař. a zděnou garáží v malebné krajině Jižních Čech v obci Bednárec, okr. Jindřichův Hradec.
1PP: Klenbový kamenný suchý sklep pro uchovávání zeleniny a ovoce.
1NP: Hlavní vstup do domu s prostornou, dlouhou chodbou, ze které vcházíme po pravé straně do kuchyně s orientací na JV, z kuchyně je po pravé straně vstup do obývacího pokoje / J /, po levé straně do ložnice / JV /. Okna této části jsou situována do ulice. Z chodby po levé straně je další samostatný, prostorný pokoj s orientací na JZ, s výhledem do dvora a okolní krajiny, dále koupelna s vanou + WC.
Na konci chodby jsou dveře vedoucí z domu do dvora, dále je vstup do kotelny, kde je umístěný plně funkční kotel na tuhá paliva / uhlí, dřevo, který dle nového zákona nesplňuje normy EU /. Na kotel je napojeno ústřední topení s rozvodem po celém 1NP domu. Vedle kotelny je prostorná uhelna, prádelna a skladovací místnost.
2NP: samostatný podkrovní pokoj vytápěný elektrickými akumulačními kamny. Navazuje velmi prostorná půda vhodná k rozšíření bytového prostoru a tím zvětšit obytnou část domu.
Spodní část domu lemuje zpevněná obecní cesta vedoucí k dalším dvěma nemovitostem a do příjemně vyhlížející přírody. Přes tuto cestu se dostaneme na zahradu o velikosti 300m2, jehož součástí je zděná garáž / 70m2 /, zděná kůlna, přístřešek na dřevo a kamenný venkovní krb s posezením. Zahradu lze rozšířit o navazující pozemek, který je v bezplatném dlouholetém užívání na základě smluvního vztahu.

Nemovitost se nachází v zástavbě rodinných domů při místní komunikaci, jako krajový.
V docházkové vzdálenosti je zastávka BUS. Zastavěná plocha a nádvoří 196m2, velikost zahrady 300m2. Voda je napojena na vlastní kopanou studnu hl. 6m, odpady jsou svedeny do jímky na vyvážení. Nemovitost je v udržovaném velmi dobrém technickém stavu. V přízemí jsou z části vyměněna plastová okna a vchodové dveře, rozvody topení, vody a el. jsou v původním, ale plně funkčním stavu.

Obec Bednárec spravuje místní Obecní úřad, je zde i knihovna, společenský sál pro kulturní akce, které mají v obci své dlouholeté tradice, místní útulná hospůdka, SDH a dětské hřiště.
V roce 2023 je v obci plánovaná obecní kanalizace.
Doprava je zajišťována vlakovým spojením / Veselí n. Lužnicí - Havlíčkův Brod / a pravidelným linkovým autobusovým spojením ČSAD Jindřichův Hradec.
Jindřichův Hradec / 11km /, Jarošov n. Nežárkou / 2,5km / a Nová Včelnice / 8,5km /, kde je veškerá občanská vybavenost.

Pokud se Vám líbí procházky, jízdy na kole a výlety po krásách Jižních Čech, milujete vůně lesů a houbaření, máte jedinečnou příležitost se stát majitelem tohoto osobitého domu uprostřed krásné krajiny a při západu slunce si vychutnat pohárek vína s přáteli u praskajícího ohně.

Nemovitost na mapě