Prodej rodinného domu, Bednárec u Jindřichova Hradce

Bednárec 24

Prodej rodinného domu, Bednárec u Jindřichova Hradce

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji udržovaný rodinný dům o velikosti 4+1+ sociální zař. a zděnou garáží v malebné krajině Jižních Čech v obci Bednárec, okr. Jindřichův Hradec.
1PP: Klenbový kamenný suchý sklep pro uchovávání zeleniny a ovoce.
1NP: Hlavní vstup do domu s prostornou, dlouhou chodbou, ze které vcházíme po pravé straně do kuchyně s orientací na JV, z kuchyně je po pravé straně vstup do obývacího pokoje / J /, po levé straně do ložnice / JV /. Okna této části jsou situována do ulice. Z chodby po levé straně je další samostatný, prostorný pokoj s orientací na JZ, s výhledem do dvora a okolní krajiny, dále koupelna s vanou + WC.
Na konci chodby jsou dveře vedoucí z domu do dvora, dále je vstup do kotelny, kde je umístěný plně funkční kotel na tuhá paliva / uhlí, dřevo, který dle nového zákona nesplňuje normy EU /. Na kotel je napojeno ústřední topení s rozvodem po celém 1NP domu. Vedle kotelny je prostorná uhelna, prádelna a skladovací místnost.
2NP: samostatný podkrovní pokoj vytápěný elektrickými akumulačními kamny. Navazuje velmi prostorná půda vhodná k rozšíření bytového prostoru a tím zvětšit obytnou část domu.
Spodní část domu lemuje zpevněná obecní cesta vedoucí k dalším dvěma nemovitostem a do příjemně vyhlížející přírody. Přes tuto cestu se dostaneme na zahradu o velikosti 300m2, jehož součástí je zděná garáž / 70m2 /, zděná kůlna, přístřešek na dřevo a kamenný venkovní krb s posezením. Zahradu lze rozšířit o navazující pozemek, který je v bezplatném dlouholetém užívání na základě smluvního vztahu.

Nemovitost se nachází v zástavbě rodinných domů při místní komunikaci, jako krajový.
V docházkové vzdálenosti je zastávka BUS. Zastavěná plocha a nádvoří 196m2, velikost zahrady 300m2. Voda je napojena na vlastní kopanou studnu hl. 6m, odpady jsou svedeny do jímky na vyvážení. Nemovitost je v udržovaném velmi dobrém technickém stavu. V přízemí jsou z části vyměněna plastová okna a vchodové dveře, rozvody topení, vody a el. jsou v původním, ale plně funkčním stavu.

Obec Bednárec spravuje místní Obecní úřad, je zde i knihovna, společenský sál pro kulturní akce, které mají v obci své dlouholeté tradice, místní útulná hospůdka, SDH a dětské hřiště.
V roce 2023 je v obci plánovaná obecní kanalizace.
Doprava je zajišťována vlakovým spojením / Veselí n. Lužnicí - Havlíčkův Brod / a pravidelným linkovým autobusovým spojením ČSAD Jindřichův Hradec.
Jindřichův Hradec / 11km /, Jarošov n. Nežárkou / 2,5km / a Nová Včelnice / 8,5km /, kde je veškerá občanská vybavenost.

Pokud se Vám líbí procházky, jízdy na kole a výlety po krásách Jižních Čech, milujete vůně lesů a houbaření, máte jedinečnou příležitost se stát majitelem tohoto osobitého domu uprostřed krásné krajiny a při západu slunce si vychutnat pohárek vína s přáteli u praskajícího ohně.

Cena:rezervováno
Poznámka:bez DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Evidenční číslo:CB32003
KategorieRodinné domy
LokalitaBednárec 24
OkresJindřichův Hradec
Velikost4 pokoje
Plocha užitná120 m²
Plocha podlahová100 m²
Plocha pozemku400 m²
Plocha zastavěná102 m²
Plocha zahrady390 m²
Užitná plocha přízemí90 m²
Počet podlaží1
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuOkraj obce
ZástavbaObytná
Datum nastěhování1. květen 2022
Rok výstavby1922
ZařízenýAno
Míst k parkování3
ParkováníAno
GarážAno
Počet garáží1
Výtahne
Počet bytů1
Sklepano (16 m²)
KomunikaceAsfaltová, Zpevněná
TelekomunikaceOstatní
DopravaVlak, Silnice, Autobus
VodaStudna
Elektřina230V, 400V
OdpadSeptik, Trativod
TopeníÚstřední tuhá paliva

Nemovitost na mapě

Jitka Kuthanová

Prodávající makléř

Jitka Kuthanová
Tel.: +420 605 231 799
kuthanova.jitka@allriskreality.cz

Vyplňte a odešlete formulář.
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.